부산광역시 강서구 명지국제7로 37, 210동 22층2202호 (명지동,더샵 명지퍼스트월드 2단지)
물건종별
아파트
채권자
에OOO
감정가
656,000,000 원
대지권
33.20㎡(10.04평)
채무자
조OOO
최저가
(100%)656,000,000 원
건물면적
85.00㎡(25.71평)
소유자
조OOO
보증금
(10%)65,600,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
369,165,297 원
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기일입찰
(입찰 8일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/31
656,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
명지국제7로 37
57652.4 분의 33.1963
33.196㎡ (10.04평)
건물
명지국제7로 37
22층2202호 (명지동,더샵 명지퍼스트월드 2단지) 철근콘크리트구조
84.997㎡ (25.71평)
대상물건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방법원 서부지원" 서측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방법원 서부지원" 서측 인근에 위치하는 "더샵 명지 퍼스트월드 2단지(총 11개동 1,406세대) 내 소재하며, 주변은 대단위아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설, 학교용지 및 주상나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층건 제210동 내 제22층 제2202호로서, (사용승인일: 2020-07-28) 외 벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호: 새시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 난방설비(지역난방, 열병합) 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북측 및 서측으로 노폭 약 30-35미터의 대로와 남측 및 동측으로 노폭 약 20-25미터의 중로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(2024-01-10)(광로 3-1류)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2024-01-10)(대로 2-107호)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2024-01-10)(대로 2-111호)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-01-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-28)(외국교육기관 예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)
부산지방법원 부산서부지원 7계 2024.10.31(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.31(목) 10:00
