2023타경15259 | 인천광역시 서구 대평로 60, 106동 지층비01호 (연희동,세종맨션) 다세대,빌라경매
인천지방법원 16계 2025.01.16(목) 10:00
2023 타경 15259 (1)
입찰기일(기간) : 2025.01.16(목) 10:00
소재지
인천광역시 서구 대평로 60, 106동 지층비01호 (연희동,세종맨션)
물건종별
다세대,빌라
채권자
유OOO
감정가
82,000,000 원
대지권
32.14㎡(9.72평)
채무자
이OOO
최저가
(49%)40,180,000 원
건물면적
59.38㎡(17.96평)
소유자
이OOO
보증금
(10%)4,018,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
40,269,583 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천서곶초등학교가 있음.
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기일입찰
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/01
82,000,000원
유찰
2차
2024/12/03
57,400,000원
유찰
3차
2025/01/16
40,180,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 1. 30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
대평로 60
289.1 분의 32.14
32.14㎡ (9.72평)
건물
대평로 60
지하층비01호 (연희동,세종맨션) 철근콘크리트구조
59.38㎡ (17.96평)
인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶초등학교" 남측으로 인접하여 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/경사슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶초등학교" 남측으로 인접하여 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 건내 제지층 제비01호로서,
외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 약 18미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과 문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
인천지방법원 16계 2025.01.16(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.01.16(목) 10:00
