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[서구 연희동 다세대/빌라] 인천시 서구 대평로 60, 106동 경매상담 <2023타경15259> 인천시 다세대/빌라 경매 |
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인천지방법원 경매16계 2023 타경 15259
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| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 유찰 [다세대(빌라)] |
인천지방법원 16계
☎ 032-860-1616 |
| 소 재 지 |
인천광역시 서구 대평로 60, 106동 지층비01호 (연희동,세종맨션) |
| 사건번호 |
2023 타경 15259
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물건번호 |
1
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물건용도 |
다세대/빌라 |
| 감정평가액 |
82,000,000원 |
채 권 자 |
유OOO |
사건접수일 |
2023.11.07 |
| 최저입찰가 |
(49%) 40,180,000원
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채 무 자 |
이OOO |
개시결정일 |
2023.11.09 |
입찰보증금 |
(10%) 4,018,000원 |
소 유 자 |
이OOO |
배당종기일 |
2024.02.09 |
| 경매청구금 |
40,269,583원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
59.38㎡(17.96평) |
토지면적 |
32.14㎡(9.72평) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경15259 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
비고 |
대지권
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대평로 60 |
289.1 분의 32.14 |
32.14㎡ (9.72평)
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건물
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대평로 60 |
지하층비01호 (연희동,세종맨션) 철근콘크리트구조 |
59.38㎡ (17.96평)
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2024-11-01
유찰
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(100%) 82,000,000원
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2024-12-03
유찰
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(70%) 57,400,000원
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2025-01-16
진행
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(49%) 40,180,000원
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[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶초등학교" 남측으로 인접하여 위치하며,주위는 동류형의 공동주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
[교통상황] 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 건내 제지층 제비01호로서,외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남측으로 약 18미터의 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)
건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문의560-6659)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[주요 문건 접수 내역]
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[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천서곶초등학교가 있음.
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김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
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인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶초등학교" 남측입니다. 인접하여 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 1. 30. 근저당권 |
| 갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
87건 |
155,183,908원 |
107,892,441원 |
69% |
1.9회 |
| 6개월 |
153건 |
157,176,471원 |
108,728,755원 |
69% |
2.4회 |
| 12개월 |
258건 |
155,616,279원 |
104,222,663원 |
67% |
3회 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건) |
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입찰일
2024-12-11 |
다세대/빌라
인천광역시 서구 심곡로 191, 105동 4층401호 (연희동,금호빌라)
건물: 43.84㎡(13.26평) 토지: 25.22㎡(7.63평) |
감정가 113,000,000원
(4회,34%) 최저가 38,759,000원
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입찰일
2025-01-22 |
다세대/빌라
인천광역시 서구 승학로299번길 10, 3동 4층402호 (연희동,정한빌라)
건물: 40.75㎡(12.33평) 토지: 27.42㎡(8.30평) |
감정가 100,000,000원
(0회,100%) 최저가 100,000,000원
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입찰일
2025-02-03 |
다세대/빌라
인천광역시 서구 연희로13번길 6-2, 2층203호 (연희동,선경그린빌)
건물: 49.62㎡(15.01평) 토지: 46.37㎡(14.03평) |
감정가 130,000,000원
(7회,8%) 최저가 10,706,000원
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입찰일
2025-02-24 |
다세대/빌라
인천광역시 서구 승학로287번길 9, 에이동 5층502호 (연희동,정원베스트빌)
건물: 61.33㎡(18.55평) 토지: 39.34㎡(11.90평) |
감정가 153,000,000원
(2회,49%) 최저가 74,970,000원
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입찰일
2025-02-24 |
다세대/빌라
인천광역시 서구 연희로39번길 10-1, 4층402호 (연희동,서광그린빌)
건물: 41.95㎡(12.69평) 토지: 23.84㎡(7.21평) |
감정가 95,000,000원
(1회,70%) 최저가 66,500,000원
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| 사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| [서구 연희동 다세대/빌라] 인천시 서구 대평로 60, 106동 경매상담 <2023타경15259> 인천시 다세대/빌라 경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경15259 (인천지방법원)입니다. 
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