이 사건 부동산(우덕센스빌)은 공부상(등기부) `가동`과 `나동`으로 건물이 구분되어 있지 않으나 현황은 `가동`과 `나동`으로 구분되어 있었음. 경매계 전화 확인 결과 및 임차인 조요한의 진술(소유자가 강양래 맞다고 함)에 의하면, 본건은 `나동`으로 판단되어, `나동 502호`에 대하여 현황조사 실시함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/06
103,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
서해안로21길 5-16
165.0 분의 13.77
13.77㎡ (4.17평)
건물
서해안로21길 5-16
제5층 제502호 (오류동, 우덕센스빌) 철근콘크리트구조
22.1㎡ (6.69평)
제시외건물
서해안로21길 5-16
주방 겸 창고
17㎡ (5.14평)
포함
서울특별시 구로구 오류동 소재 "덕일전자공업고등학교"의 남측에 접하고 있으며, 인근에 다세대주택, 다가구주택, 소규모 점포 등이 혼재하고 있음. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/판넬지붕/도시가스/가스보일러/방1/화장실1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "덕일전자공업고등학교"의 남측에 접하고 있으며, 인근에 다세대주택, 다가구주택, 소규모 점포 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 진출입이 가능하며, 지하철 7호선 "천왕역"으로부터 직선거리 약 350m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 도로("서해안로")까지 직선거리 약 20m임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평슬라브지붕 지상5층 중 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2003.02.27.) 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 등 바닥 : 장판깔기 마감 등 천장 : 벽지도배 마감 등 창호 : PVC 새시 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
서울남부지방법원 3계 2024.11.06(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.06(수) 10:00
