2024타경511334 | 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 4동 4층402호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) 아파트경매
인천지방법원 24계 2025.01.03(금) 10:00
2024 타경 511334 (1)
입찰기일(기간) : 2025.01.03(금) 10:00
소재지
인천광역시 연수구 해돋이로 107, 4동 4층402호 (송도동,송도더샵퍼스트월드)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
817,000,000 원
대지권
37.74㎡(11.42평)
채무자
고OOO
최저가
(70%)571,900,000 원
건물면적
101.75㎡(30.78평)
소유자
고OOO
보증금
(10%)57,190,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
264,353,421 원
비고
- 본건은 송도컨벤시아 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 상가, 사무실 등이 밀집된 지역임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/25
817,000,000원
유찰
2차
2025/01/03
571,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.11.06. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
해돋이로 107
103153.7 분의 37.737
37.737㎡ (11.42평)
건물
해돋이로 107
4층402호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) 철근콘크리트구조
101.748㎡ (30.78평)
인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰서" 남서측 인근에 위치/중심상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰서" 남서측 인근에 위치며, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 업무시설, 공공청사, 학교시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근 "컨벤시아대로", "센트럴로", "해돋이로" 및 "하모니로" 로변에 버스정류장이 소재하고, 남서측 근거리에 인천도시철도 1호선 "인천대입 구역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 64층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 인테리어 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 시스템 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2009년 1월 22일]
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 열병합에 의한 지역난방설비 및 지하주차장 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 장방형 평지로서, "아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등"의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 "컨벤시아대로", 남서측으로 "센트럴로", 북동측으로 "해돋이로" 및 남동측으로 "하모니로"와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭 25m-30m) (대3-70,71호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=공부와 별차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.
인천지방법원 24계 2025.01.03(금) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.01.03(금) 10:00
