2024타경532690 | 인천광역시 서구 청마로 64, 105동 3층303호 (당하동,플로채) 다세대,빌라경매
인천지방법원 23계 2025.01.21(화) 10:00
2024 타경 532690 (1)
입찰기일(기간) : 2025.01.21(화) 10:00
소재지
인천광역시 서구 청마로 64, 105동 3층303호 (당하동,플로채)
물건종별
다세대,빌라
채권자
주OOO
감정가
128,000,000 원
대지권
27.74㎡(8.39평)
채무자
신OOO
최저가
(70%)89,600,000 원
건물면적
46.84㎡(14.17평)
소유자
신OOO
보증금
(10%)8,960,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
177,992,353 원
비고
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/06
128,000,000원
유찰
2차
2025/01/21
89,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.05.20.
강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청마로 64
3309.9 분의 27.74
27.74㎡ (8.39평)
건물
청마로 64
3층303호 (당하동,플로채) 철근콘크리트구조
46.84㎡ (14.17평)
인천광역시 서구 당하동 소재 "독정역" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "독정역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 대단위아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주 택지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근에 버스정류장 및 지하철(독정역) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 제105동 제3층 제303호(2014.12.23) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필 일단지의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1):제2종일반주거지역(2012-05-31),지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률 (200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),지구단위계획구역(당하 구획정리),소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합)가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지 원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부 교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권 역<수도권정비계획법> 임.
일련번호(2),(3):제2종일반주거지역(2012-05-31),지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률( 200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),지구단위계획구역(당하구 획정리)가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구 역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(기타 자세한 사 항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한법률>,성장 관리권역<수도권정비계획법>임.
일련번호(4),(5):제2종일반주거지역(2012-05-31),지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률( 200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),지구단위계획구역(당하구 획정리),중로1류(폭 20m-25m)(접합)가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보 호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,상 대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육 환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.
인천지방법원 23계 2025.01.21(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.01.21(화) 10:00
