2024타경525173 | 인천광역시 서구 가현로117번길 60, 1동 5층502호 (마전동,마전수피아) 다세대,빌라경매
인천지방법원 3계 2025.01.22(수) 10:00
2024 타경 525173 (1)
입찰기일(기간) : 2025.01.22(수) 10:00
소재지
인천광역시 서구 가현로117번길 60, 1동 5층502호 (마전동,마전수피아)
물건종별
다세대,빌라
채권자
주OOO
감정가
179,000,000 원
대지권
33.50㎡(10.13평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)125,300,000 원
건물면적
37.76㎡(11.42평)
소유자
김OOO
보증금
(10%)12,530,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
187,432,884 원
비고
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/20
179,000,000원
유찰
2차
2025/01/22
125,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.4.26.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가현로117번길 60
475.5 분의 33.5
33.5㎡ (10.13평)
건물
가현로117번길 60
5층502호 (마전동,마전수피아) 철근콘크리트구조
37.76㎡ (11.42평)
인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 주상용건물, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 인천2호선 "검단사거리역" 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트(박공지붕)지붕 5층 건내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2020-03-02)
외벽: 장식벽돌 마감등임. 내벽: 인테리어 마감등임. 창호: 시스템 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 자주식 주차장, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법> 에 해당함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.
인천지방법원 3계 2025.01.22(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.01.22(수) 10:00
