2023타경554440 | 인천광역시 서구 완정로117번길 19, 2층201호 (왕길동,골든펠리체) 다세대,빌라경매
인천지방법원 6계 2025.02.18(화) 10:00
2023 타경 554440 (1)
입찰기일(기간) : 2025.02.18(화) 10:00
소재지
인천광역시 서구 완정로117번길 19, 2층201호 (왕길동,골든펠리체)
물건종별
다세대,빌라
채권자
주OOO
감정가
167,000,000 원
대지권
36.95㎡(11.18평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)116,900,000 원
건물면적
52.74㎡(15.95평)
소유자
김OOO
보증금
(10%)11,690,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
172,690,688 원
비고
본건 부동산은 주소지의 5층 이하 공동주택임. 다세대주택임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/23
167,000,000원
유찰
2차
2025/02/18
116,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.05.08. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
완정로117번길 19
310.3 분의 36.95
36.95㎡ (11.18평)
건물
완정로117번길 19
2층201호 (왕길동,골든펠리체) 철근콘크리트구조
52.74㎡ (15.95평)
인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 남동측에 인근하여 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 남동측에 인근하여 위치하며,
주위는 각종 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 검단사거리역이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호로서,
외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 하이섀시 임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(8인승),개별난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 북측으로 포장 소로각지 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(검단2구획정리) , 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/03)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
주OO
201호 전부
2021.06.01.
2021.04.12.
2023.12.26.
170,000,000
O
2021.06.01. ~ 2023.06.01.
김OO
201호 전부
2021.06.01.
2021.04.12.
170,000,000
O
2021.06.01.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사 : 주택임차권자 김미영(임차권등기일 2023.7.27.)의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자이며 권리신고 및 배당요구신청일은 이 사건 신청한 날임. 이 사건 매각대금에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임차보증금을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2024.3.28.자로 제출함.
인천지방법원 6계 2025.02.18(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.02.18(화) 10:00
