2024타경520970 | 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 19, 5층501호 (숭의동,드림하우스) 다세대,빌라경매
인천지방법원 24계 2025.01.03(금) 10:00
2024 타경 520970 (1)
입찰기일(기간) : 2025.01.03(금) 10:00
소재지
인천광역시 미추홀구 독배로473번길 19, 5층501호 (숭의동,드림하우스)
물건종별
다세대,빌라
채권자
주OOO
감정가
147,000,000 원
대지권
15.89㎡(4.81평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)147,000,000 원
건물면적
47.39㎡(14.34평)
소유자
이OOO
보증금
(10%)14,700,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
151,942,591 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/03
147,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.08.05. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
독배로473번길 19
198.3 분의 15.89
15.889㎡ (4.81평)
건물
독배로473번길 19
5층501호 (숭의동,드림하우스) 철근콘크리트구조
47.39㎡ (14.34평)
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의동우체국" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의동우체국" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이, 근거리로는 지하철역(숭의역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 제5층 제501호로서, (사용승인일자 : 2014.05.23)
외 벽 : 돌붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.
4) 이용상태=본건 다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 북서측으로 소로의 포장도로와 접하고 있으며, 남서측으로는 세로의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/06/24)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
이OO
2023.11.29.
X
정OO
501호전부
2020.08.24.
2020.08.07.
142,000,000
O
2020.08.24.
주OO
전부
2020.08.24.
2020.08.07.
2024.06.20.
142,000,000
O
2020.08.24.~2022.08.23.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사 : 주택임차권자 정남선(임차권등기일은 2022.09.20.)의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인 겸 신청채권자로서 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 이 사건에서 임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서(2024.11.11.자)를 제출함.
인천지방법원 24계 2025.01.03(금) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.01.03(금) 10:00
