2024타경527360 | 인천광역시 서구 마전로5번길 25, 2동 1층102호 (마전동,엘지그린빌) 다세대,빌라경매
인천지방법원 1계 2025.01.17(금) 10:00
2024 타경 527360 (1)
입찰기일(기간) : 2025.01.17(금) 10:00
소재지
인천광역시 서구 마전로5번길 25, 2동 1층102호 (마전동,엘지그린빌)
물건종별
다세대,빌라
채권자
주OOO
감정가
190,000,000 원
대지권
141.48㎡(42.80평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)190,000,000 원
건물면적
77.13㎡(23.33평)
소유자
이OOO
보증금
(10%)19,000,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
140,000,000 원
비고
본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/17
190,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.11.13.자 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
마전로5번길 25
778.9 분의 49.108
141.479㎡ (42.80평)
건물
마전로5번길 25
1층102호 (마전동,엘지그린빌) 철근콘크리트구조
77.125㎡ (23.33평)
인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 북측 배후로 자연림이 소재하고, 남측으로 공동주택, 학교, 근린상업시설 등으로 형성되어 있는 기존 공동주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 중 1층 102호로서, (사용승인일:2008.09.09) 외벽: 석재 및 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 새시창임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭10미터 내외 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기타: 본건 등기사항전부증명서 상 대지권의 목적인 토지의 표시는 "서구 마전동 산33-18 임야 2,244㎡"로 등재되어 있으나, 토지대장 상 "마전동 1126-6 대 781.9㎡, 2021.04.29구획정리완료"라고 기재되어 있어, 현황 및 토지대장을 기준으로 소유권대지권을 표기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시는 '서구 마전동 산33-18 임야 2,244㎡'로 등재되어 있으나, 토지대장상 '
마전동 1126-6 대 781.9㎡', 2021.4.29.구획정리완료'라고 기재되어 있어, 현황 및 토지대장을 기준으로 소유권대지권을 표기함
인천지방법원 1계 2025.01.17(금) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.01.17(금) 10:00
