2015타경29595 | 경기도 화성시 장안면 금의리 612-26 공장경매
수원지방법원 11계 2016.08.12(금) 10:30
2015 타경 29595 (1) 입찰기일(기간) : 2016.08.12(금) 10:30
소재지 경기도 화성시 장안면 금의리 612-26
물건종별 공장 채권자 송OO 감정가 2,758,701,508 원
대지권 3,140.00㎡(949.85평) 채무자 이OO 최저가 (70%)1,931,091,000 원  
건물면적 2,416.95㎡(731.13평) 소유자 이OO 보증금 (10%)193,109,100 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 건물전체 및 토지지분매각 청구금액 500,000,000 원 
비고 목록1) - 지상에 목록 2의 공장건물이 있는 등 현황과 일치하며, `금의솔안길`에 접해 있음. 목록2) - 채무자겸소유자 이병식이 운영하는 `대성SM시스템공장`으로 1층은 공장동으로, 2층은 사무실로 사용중임. - 사무실 직원들의 진술에 의하면, 일부 공간을 임차인이 점유하고 있다고 하나, 상호 및 간판을 확인할 수 없었고, 세입자로 주장하는 사람도 없었음. 기계기구) - 기호 1,2,4,5는 목록과 일치하나, 기호 3은 소재불명임(교체되어 모델:Vipros 357이 존재함).
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2016/03/16 2,717,201,508원 변경
2차 2016/05/24 2,758,701,508원 유찰
3차 2016/06/24 1,931,091,000원 변경
4차 2016/08/12 1,931,091,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1번,3~11번 2014.4.18.근저당권 목록2번 2014.9.5.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 금의리 612-26 공장용지 2990㎡ (904.48평)
금의리 612-12 도로 15.88㎡ (4.80평) 190분의 15.877 이병식 지분
금의리 612-14 도로 14.21㎡ (4.30평) 170분의 14.206 이병식 지분
금의리 612-22 도로 9.19㎡ (2.78평) 110분의 9.192 이병식 지분
금의리 612-23 도로 0.67㎡ (0.20평) 8분의 0.669 이병식 지분
금의리 612-24 도로 1.17㎡ (0.35평) 14분의 1.17 이병식 지분
금의리 612-27 도로 70.20㎡ (21.24평) 837분의 70.202 이병식 지분
금의리 612-33 도로 23.31㎡ (7.05평) 279분의 23.314 이병식 지분
금의리 612-35 도로 2㎡ (0.61평) 26분의 2 이병식 지분
금의리 612-39 도로 13.37㎡ (4.04평) 160분의 13.37 이병식지분
건물
 금의솔안길 101-9 1층 공장 1189.48 ㎡ (359.82평)
금의솔안길 101-9 2층 공장 193.47 ㎡ (58.52평)
제시외건물 금의솔안길 101-9 공장 1034㎡ (312.79평) 포함
금의솔안길 101-9 기계기구 ㎡ 포함
경기도 화성시 장안면 금의리 소재 "장안첨단산업단지" 남측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
임차내역  (배당요구종기 : )      
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1번,3~11번 2014.4.18.근저당권 목록2번 2014.9.5.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 제시외건물포함. 목록3~11번까지는 지분매각임. 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계 중 기계기구목록 3번 CNC Punch Press. 5번 CNC Bending M/C(HYD' Press Brake)는 각 소재불명으로 매각제외
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 36건 2,323,102,050원 1,620,940,250원 0% 2.2회
6개월 76건 2,402,773,310원 1,612,993,703원 0% 2.3회
12개월 162건 2,240,046,153원 1,567,723,846원 0% 2회