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2017타경6712 | 경기도 남양주시 수동면 입석리 6-17 주택경매 |
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 의정부지방법원 15계 2018.12.27(목) 10:30 |
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| 2017 타경 6712 (1) |
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입찰기일(기간) : 2018.12.27(목) 10:30 |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 수동면 입석리 6-17 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
232,057,000 원 |
| 대지권 |
554.00㎡(167.59평) |
채무자 |
제OOO |
최저가 |
(70%)162,440,000 원 |
| 건물면적 |
135.71㎡(41.05평) |
소유자 |
제OOO |
보증금 |
(10%)16,244,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
청구금액 |
52,500,000 원 |
| 비고 |
충립문이 열쇠로 잠겨 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2017/08/24 |
232,057,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2017/09/28 |
162,440,000원 |
변경 |
| 3차 |
2017/12/07 |
162,440,000원 |
변경 |
| 4차 |
2018/12/27 |
162,440,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011. 11. 14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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입석리 6-17 |
대 |
265㎡ (80.16평) |
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| 입석리 6-18 |
도로 |
104㎡ (31.46평) |
제귀남지분 266분의104 |
| 입석리 6-19 |
대 |
185㎡ (55.96평) |
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건물
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입석리 6-17 |
1층 주택 |
80.84㎡ (24.45평) |
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| 입석리 6-17 |
2층 주택 |
41.77㎡ (12.64평) |
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| 제시외건물 |
입석리 6-17 |
다용도실 |
10.4㎡ (3.15평) |
포함
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| 입석리 6-17 |
현관차양 |
2.7㎡ (0.82평) |
포함
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경기도 남양주시 수동면 입석리 소재 "신발교"북서측 인근에 위치/계획관리지역/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 수동면 입석리 소재 "신발교"북서측 인근에 위치하며, 주위는
전원주택류의 단독주택, 택지개발예정(중지) 지대, 임야, 일부 농경지 등이 소재하는
지대로 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 까지 차량 접근(출입)가능하며, 인근에 노선버스 통행로가 소재하는 등 시골지대
로서 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1. 4토지는 남(동)하향 경사지를 석축등으로 택지로 조성 자체 지반은 평탄하며,
2필지 일단의 사다리꼴류의 토지로서 단독주택 건부지로 이용됨.
기호 3토지는 남(동)하향의 세장방형의 현황 도로로서 공유지분 토지임.
4) 인접 도로상태=본건(일단지) 북측 및 동측으로 폭 약4m내외의 포장도로(기호 3토지 포함)와 접함
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1. 3. 4.토지 :
계획관리지역, 자연보전권역,공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역,
6) 제시목록 외의 물건=지적 및 건물개황도 참조
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
1) 건물의 구조= 조적조 판넬(아스팔트 슁글마감)지붕 2층 주택으로서,
외벽: 드라이비트 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호: 새시창호임.
2) 이용상태=단독주택으로서,
1층: 방2, 주방 겸 식당, 거실, 욕실 겸 화장실 등,
2층: 방 2, 거실 등 으로 이용됨.
3) 설비내역=위생설비, 급. 배수시설 및 난방설비(일부 태양열 온수) 등 되었음.
4) 부합물 및 종물= 별지 "지적 및 건물개황도" 참조
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2017/06/07) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011. 11. 14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
3,500,000원 |
2,315,000원 |
0% |
2회 |
| 6개월 |
2건 |
118,189,400원 |
94,037,750원 |
0% |
1.5회 |
| 12개월 |
3건 |
210,784,580원 |
203,070,797원 |
0% |
1회 |
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