최근본 물건

공장
제천시 고암동 111-5

축사(농가시설)
홍성군 은하면 장척리

임야
청주시 청원구 내수읍

주택
고흥군 동일면 백양리

다세대(빌라)
영등포구 도영로11길 8-6,

오피스텔
미추홀구 경인로 168,

답
예천군 호명읍 금능리

경기 파주시 법원읍 직천리 임야 경매 (2억 1704만원)


파주시 법원읍 직천리에 위치한 본 임야 경매물건은 6억 3278만원짜리가 2억 1704만원까지 떨어진 상태입니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr/content/viewdata.php?idx=1454183

입찰일	2026.04.14(화) 10:00 (입찰 25일전) 진행상태 : 유찰				의정부지방법원 고양지원 1계 ☎ 031-920-6311
소재지	경기도 파주시 법원읍 직천리 산135-3				의정부지방법원 고양지원 1계 ☎ 031-920-6311
사건번호	2025 타경 63268	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	토지(임야)
감정평가액	632,780,000원	채권자		사건접수일	2025.05.23
최저입찰가	(34%) 217,043,000원	채무자		개시결정일	2025.05.27
입찰보증금	원	소유자		배당종기일	2025.08.18
청구금액	0원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	21,820.00㎡(6,600.55평)

이 물건의 사건번호는 2025타경63268 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	직천리 산135-3	임야	21820㎡ (6,600.55평)

진행	(입찰25일전)

2025-12-16 유찰

(100%) 632,780,000원

2026-01-27 유찰

(70%) 442,946,000원

2026-03-10 유찰

(49%) 310,062,000원

2026-04-14 진행

(34%) 217,043,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 법원읍 웅담리 소재 ""웅담3리 마을회관"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 사다리형 토지로서, 자연림 상태입니다.
4)인접 도로상태 맹지입니다.
[토지이용계획] 보전관리지역 , 보전관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 6)제시목록 외의 물건 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다. [참고사항] 임대관계 : 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
자연림 상태이며 맹지임, 입목 평가 및 매각 포함

[부동산 현황조사서 비고란]
본건의 공부상 지목은 임야이며 현황은 소나무 등 자연림 상

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6311)입니다.
입찰일은 2026-04-14입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025.5.27. 경매개시결정 설정

※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능.

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출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr/content/viewdata.php?idx=1454183

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-03-25	토지(임야) 경기도 파주시 군내면 읍내리 753-5 토지: 6,600.00㎡(1,996.50평)	감정가 260,700,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 260,700,000원
입찰일 2026-03-25	토지(임야) 경기도 파주시 군내면 읍내리 753-1 토지: 20,678.00㎡(6,255.10평)	감정가 816,781,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 816,781,000원
입찰일 2026-04-14	토지(임야) 경기도 파주시 적성면 장현리 산59 토지: 39,669.00㎡(11,999.87평)	감정가 555,366,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 388,756,000원
입찰일 2026-04-09	토지(임야) 경기도 파주시 검산동 472-13 토지: 8,064.00㎡(2,439.36평)	감정가 854,784,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 598,349,000원
입찰일 2026-04-08	토지(임야) 경기도 파주시 법원읍 가야리 산81-2 토지: 47,816.00㎡(14,464.34평)	감정가 1,673,560,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 1,168,145,000원
입찰일 2026-04-07	토지(임야) 경기도 파주시 법원읍 대능리 산25 토지: 11,204.00㎡(3,389.21평)	감정가 1,147,134,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 802,994,000원
입찰일 2026-03-31	토지(임야) 경기도 파주시 법원읍 대능리 511-3 토지: 661.00㎡(199.95평)	감정가 27,101,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 18,971,000원
입찰일 2026-04-16	토지(임야) 경기도 파주시 파주읍 향양리 산25-2 토지: 6,248.00㎡(1,890.02평)	감정가 443,608,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 217,368,000원
입찰일 2026-04-14	토지(임야) 경기도 파주시 문산읍 당동리 136-17 토지: 3,189.00㎡(964.67평)	감정가 3,033,296,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 1,486,315,000원
입찰일 2026-04-09	토지(임야) 경기도 파주시 법원읍 대능리 218-40 토지: 14,799.00㎡(4,476.70평)	감정가 4,777,107,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 2,340,783,000원

경기 파주시 법원읍 직천리 임야 경매 (2억 1704만원)