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1140만원짜리 임야를 얼마나 싸게? 전남 돌산읍 경매도전해 봅시다. (84.1평)


전남 여수시 돌산읍 임야, 감정가 1140만원 → 최저 1140만원! 임야 찾는 분께 적합합니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1498140

입찰일	2026.06.01(월) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건				광주지방법원 순천지원 2계
소재지	전라남도 여수시 돌산읍 율림리 산338-14				광주지방법원 순천지원 2계
사건번호	2025 타경 52005	물건번호	3개 물건중 3번	물건용도	토지(임야)
감정평가액	11,398,000원	채권자	오OOOO OOOO	사건접수일	2025.09.03
최저입찰가	(100%) 11,398,000원	채무자	오OO	개시결정일	2025.09.04
입찰보증금	원	소유자	오OO	배당종기일
청구금액	14,252,808원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	278.00㎡(84.10평)

이 물건의 사건번호는 2025타경52005 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	율림리 산338-14	임야	278㎡ (84.10평)

진행	(입찰14일전)

2026-06-01 진행

(100%) 11,398,000원

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 소재 '백포마을' 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 전ㆍ답의 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 해안 산림지대임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호(1)는 급경사지대 부정형의 토지이고 '자연림'임.
기호(2)는 완경사지대 부정형의 토지이고 도로 등으로 이용중임.
기호(3)는 완경사지대 부정형의 토지이고'농경지(전)'임.
4)인접 도로상태 기호(1)는 맹지임.
기호(2)는 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
기호(3)는 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로(기호2)가 개설되어 있음.
[토지이용계획] - 기호(1) : 농림지역 , 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지(보전산지)＜산지관리법＞, 중점경관관리구역(2017-01-06)
- 기호(2) : 농림지역 , 생산관리지역 , 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지(보전산지)＜산지관리법＞ , 중점경관관리구역(2017-01-06),영농여건불리농지 - 기호(3) : 농림지역 , 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지(보전산지)＜산지관리법＞ , 중점경관관리구역(2017-01-06)
6)제시목록 외의 물건 -
[공부와의 차이] 기호(2)는 지목상 임야지만 현황 도로임.
기호(3)는 지목상 임야지만 현황 농경지(전)임. [참고사항] -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.; 여수시 돌산읍 율림리에 소재하고 있는 임야임. 백포마을 북서측에 소재하고 있는 순수임야로 소나

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2026-06-01입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 보전산지. 버스정류장.

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출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1498140

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-06-01	토지(임야) 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 산338-14 토지: 278.00㎡(84.10평)	감정가 11,398,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 11,398,000원
입찰일 2026-06-01	토지(임야) 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 산338-13 토지: 124.00㎡(37.51평)	감정가 1,736,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 1,736,000원
입찰일 2026-06-01	토지(임야) 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 산361 토지: 18,512.67㎡(5,600.08평)	감정가 129,588,690원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 129,588,690원
입찰일 2026-05-26	토지(임야) 전라남도 여수시 소라면 봉두리 산438 토지: 11,051.00㎡(3,342.93평)	감정가 835,225,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 835,225,000원
입찰일 2026-05-18	토지(임야) 전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-3 토지: 6,219.00㎡(1,881.25평)	감정가 741,021,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 741,021,000원
입찰일 2026-05-18	토지(임야) 전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-1 토지: 6,633.00㎡(2,006.48평)	감정가 408,009,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 408,009,000원
입찰일 2026-05-18	토지(임야) 전라남도 여수시 호명동 산41-11 토지: 7,636.00㎡(2,309.89평)	감정가 25,198,800원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 25,198,800원
입찰일 2026-05-18	토지(임야) 전라남도 여수시 광무동 산54-1 토지: 4,341.67㎡(1,313.35평)	감정가 95,517,400원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 66,862,000원
입찰일 2026-05-18	토지(임야) 전라남도 여수시 화양면 나진리 산96-13 토지: 479.00㎡(144.90평)	감정가 16,190,200원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 11,333,000원
입찰일 2026-05-18	토지(임야) 전라남도 여수시 화양면 나진리 산78-1 토지: 10,213.00㎡(3,089.43평)	감정가 72,512,300원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 50,759,000원

1140만원짜리 임야를 얼마나 싸게? 전남 돌산읍 경매도전해 봅시다. (84.1평)