category 경매 검색
회사 소개
경매컨설팅 안내
최근본 물건
[강서구 화곡동 다세대/빌라] 서울시 강서구 가로공원로82길 7, 제2층 경매투자문의 <2022타경115751> 서울시 다세대/빌라 경매
오늘은 서울시 강서구 가로공원로82길 7, 에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다. 2022타경115751 다세대(빌라) 사건이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 283,000,000원 입니다만 9회 유찰최저입찰가는 37,984,000원 입니다.8.91평 )입니다. 토지면적은 18.40㎡(5.57평 )입니다.
입 찰 일
2024.06.12(수) 10:00
(입찰 26 )
진행상태 : 유찰 서울남부지방법원 6계☎ 02-2192-1462
소 재 지
서울특별시 강서구 가로공원로82길 7, 제2층 제203호 (화곡동,국민쉐르빌)
사건번호
2022 타경 115751
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
283,000,000원
채 권 자
노OOO
사건접수일
2022.09.21
최저입찰가
(13%) 37,984,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2022.09.22
입찰보증금
(10%) 3,798,400원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2022.12.26
경매청구금
270,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
9회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
29.46㎡(8.91평 )
토지면적
18.40㎡(5.57평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경115751 (서울남부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
가로공원로82길 7
336.5 분의 18.3975
18.397㎡ (5.57평)
건물
가로공원로82길 7
제2층 제203호 (화곡동,국민쉐르빌) 철근콘크리트구조
29.46㎡ (8.91평)
2023-07-27
유찰
(100%) 283,000,000 원
2023-08-31
유찰
(80%) 226,400,000 원
2023-10-05
유찰
(64%) 181,120,000 원
2023-11-09
유찰
(51%) 144,896,000 원
2023-12-14
유찰
(41%) 115,917,000 원
2024-01-18
유찰
(33%) 92,734,000 원
2024-02-22
유찰
(26%) 74,187,000 원
2024-03-28
유찰
(21%) 59,350,000 원
2024-05-02
유찰
(17%) 47,480,000 원
2024-06-12
진행
(13%) 37,984,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제203호로서,외 벽 : 석재붙임 등 마감,내 벽 : 벽지 등 마감,창 호 : 새시조 등 창호임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 사다리형으로서, 다세대주택의 터로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측 및 북측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 상대보호구역(2015-03-24)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
노OO
203호 전부
2021.02.19.
2020.12.24.
2022.10.21
270,000,000
있음 2021.02.19.~
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 270,000,000원, 전입일자 2021.02.19., 확정일자 2020.12.24.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북서측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.01. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
118건
233,081,390원
167,004,828원
73% 5회
6개월
259건
244,927,187원
170,293,907원
70% 5.6회
12개월
432건
240,962,346원
170,714,733원
72% 5.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강서구 곰달래로17길 29-14, 제2층 제204호 (화곡동, 라움하우스) 건물: 29.86㎡(9.03평) 토지: 19.50㎡(5.90평)
감정가 274,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 274,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강서구 곰달래로17길 29-14, 제6층 제602호 (화곡동, 라움하우스) 건물: 17.91㎡(5.42평) 토지: 11.40㎡(3.45평)
감정가 195,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 195,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강서구 곰달래로17길 29-14, 제4층 제404호 (화곡동, 라움하우스) 건물: 29.86㎡(9.03평) 토지: 19.40㎡(5.87평)
감정가 280,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 280,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강서구 까치산로4다길 40, 제5층 제501호 (화곡동, 필하우스) 건물: 63.81㎡(19.30평) 토지: 28.18㎡(8.52평)
감정가 242,430,400 원 17회 ,2% ) 최저가 5,459,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강서구 강서로18바길 34, 제2층 제202호 (화곡동, 혜성펠리스빌) 건물: 45.69㎡(13.82평) 토지: 28.78㎡(8.71평)
감정가 322,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 105,513,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강서구 곰달래로 83, 제5층 제502호 (화곡동, 유한빌) 건물: 37.56㎡(11.36평) 토지: 19.29㎡(5.84평)
감정가 231,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 184,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강서구 가로공원로78길 78, 제5층 제503호 (화곡동, 까사지오) 건물: 27.38㎡(8.28평) 토지: 16.75㎡(5.07평)
감정가 249,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 159,360,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강서구 까치산로 99, 제5층 제503호 (화곡동, 다인홈타운) 건물: 27.51㎡(8.32평) 토지: 15.67㎡(4.74평)
감정가 210,000,000 원 16회 ,3% ) 최저가 5,911,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강서구 초록마을로34길 41-6, 제2층 제201호 (화곡동, 동완세인트빌) 건물: 29.66㎡(8.97평) 토지: 19.52㎡(5.90평)
감정가 158,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 158,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강서구 월정로28가길 13-17, 제3층 제302호 (화곡동, 미성하르딘) 건물: 29.90㎡(9.04평) 토지: 18.96㎡(5.74평)
감정가 232,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 118,784,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강서구 곰달래로35길 42-1, 제4층 제404호 (화곡동, 도티하우스) 건물: 29.62㎡(8.96평) 토지: 21.37㎡(6.46평)
감정가 242,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 154,880,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강서구 곰달래로35길 42-1, 제3층 제303호 (화곡동, 도티하우스) 건물: 43.52㎡(13.16평) 토지: 31.34㎡(9.48평)
감정가 311,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 199,040,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강서구 곰달래로35길 42-1, 제2층 제203호 (화곡동, 도티하우스) 건물: 43.52㎡(13.16평) 토지: 31.34㎡(9.48평)
감정가 313,000,000 원 12회 ,9% ) 최저가 26,886,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강서구 곰달래로31나길 19, 제3층 제303호 (화곡동, 대성아트빌) 건물: 29.75㎡(9.00평) 토지: 19.84㎡(6.00평)
감정가 289,000,000 원 12회 ,9% ) 최저가 24,825,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 강서구 화곡로31가길 4, 제2층 제202호 (화곡동, 리치하우스6차) 건물: 44.64㎡(13.50평) 토지: 20.65㎡(6.25평)
감정가 226,000,000 원 8회 ,21% ) 최저가 47,396,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[강서구 화곡동 다세대/빌라] 서울시 강서구 가로공원로82길 7, 제2층 경매투자문의 <2022타경115751> 서울시 다세대/빌라 경매
[강서구 화곡동 다세대/빌라] 서울시 강서구 가로공원로82길 7, 제2층 경매투자문의 <2022타경115751> 서울시 다세대/빌라 경매
[강서구 화곡동 다세대/빌라] 서울시 강서구 가로공원로82길 7, 제2층 경매투자문의 <2022타경115751> 서울시 다세대/빌라 경매
[강서구 화곡동 다세대/빌라] 서울시 강서구 가로공원로82길 7, 제2층 경매투자문의 <2022타경115751> 서울시 다세대/빌라 경매
[강서구 화곡동 다세대/빌라] 서울시 강서구 가로공원로82길 7, 제2층 경매투자문의 <2022타경115751> 서울시 다세대/빌라 경매
[강서구 화곡동 다세대/빌라] 서울시 강서구 가로공원로82길 7, 제2층 경매투자문의 <2022타경115751> 서울시 다세대/빌라 경매
[강서구 화곡동 다세대/빌라] 서울시 강서구 가로공원로82길 7, 제2층 경매투자문의 <2022타경115751> 서울시 다세대/빌라 경매
[강서구 화곡동 다세대/빌라] 서울시 강서구 가로공원로82길 7, 제2층 경매투자문의 <2022타경115751> 서울시 다세대/빌라 경매
[강서구 화곡동 다세대/빌라] 서울시 강서구 가로공원로82길 7, 제2층 경매투자문의 <2022타경115751> 서울시 다세대/빌라 경매
[강서구 화곡동 다세대/빌라] 서울시 강서구 가로공원로82길 7, 제2층 경매투자문의 <2022타경115751> 서울시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2022타경115751 (서울남부지방법원)입니다.
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
