[예산군 삽교읍 근린상가] 충청남도 예산군 삽교읍 청사로192번길 20, 경매컨설팅 <2023타경2100> 충청남도 근린상가 경매
본 건은 충청남도 예산군 삽교읍 청사로192번길 20,에 위치한 상가(으)로
소유자는 조OOO이고 채권자인 고OOOO이 채권회수를 위해 근린상가를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.10.19.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 440,000,000원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 105,644,000원으로 떨어져 2024.05.21(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "충청남도경찰청" 동측 인근에 위치하는 "에드가프라자1차" 제3층 제304호, 제305호, 제306호로서, 주위는 각종 관공서, 아파트단지, 중소규모의 상업용 부동산이 산재하는 중심상가지대로서, 주변 상가의 성숙도 및 고객의 유동성 등을 감안할 때 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건으로서,외 벽 : 석재치장 및 칼라반사복층유리마감 등내 벽 : 내부 인테리어마감, 대리석 및 타일마감 등창 호 : 샤시 및 강화유리마감 등
[이용상태] 제304호, 제305호, 제306호는 벽체없이 일단의 근린생활시설이나, 현황 "공실" 상태임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소방설비(소화전, 화재감지 및 경보기, 스프링쿨러설비), 승강기설비, 도시가스설비, 지하 주차장설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 동측으로 대로 및 북측으로 중로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1)은 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도시개발구역＜도시개발법＞, 도청이전신도시 개발예정지구＜도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법＞임. 기호(2)는 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30-35m)(접함), 중로1류(폭 20-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도시개발구역＜도시개발법＞, 도청이전신도시 개발예정지구＜도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-304,305,306호가 경계구분없이 일괄로 이용 중인 상태이나, 위치와 면적은 건축물대장 및 건축물현황도에 의하여 특정 가능하며, 경계벽 복원이 용이함
-현황 공실 상태
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1,2번 부동산은 경계 구분 없이 하나의 공간으로 개방되어 있음.
- 2,3번 부동산의 일부는경계 구분 없이 하나의 공간으로 연결되어 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "충청남도경찰청" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.10.19.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
