[위치/주위환경] 본건은 경상남도 밀양시 교동 소재 "밀양시립박물관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은개발예정지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 일반적인 교통수단은 보통시됨.
[형태/이용상태] 부정형 완경사지로서, 임야 및 휴경지 상태임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 30m 내외의 도로와 접하나, 현 해당 도로와의 고저 차이 등으로 인하여 직접적인 접근은 어려운 상태임.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2022-07-13)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
[매각물건명세서 비고란]
현황상 임야 및 휴경지. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명. 정확한 지적경계 확인은 측량 요망.
[부동산 현황조사서 비고란]
1,밀양시 교동 900-1
공부상 전이며 현황은 묵전임
일부 소나무,잡목 우거진 상태임
육안식별이 어려운 분묘소재할수도 있음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 밀양시 교동 소재 "밀양시립박물관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(27,021,841원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경793(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
