[위치/주위환경] 본건은 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "근영여자고등학교" 남동측 인근에 위치하는 『우성근영타운 제104동 제4층 제402호』로서 아파트로서의 제반 입지조건은 양호한 편입니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 제4층 제402호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 내 벽 : 타일 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로 1996.07.03. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 보통정도 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등이 설치되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본 단지 전체는 부정형의 토지로서 지반은 계단식 및 완만한 남측 하향 경사로서 아파트부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 주진입로인 남측으로 폭 약 10M의 포장된 도로에 접하며, 도로상태는 양호합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2022-09-15) , 고도지구(2015-08-28)(10층이하) , 소로1류(폭 10m-12m) (접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(근영중학교,근영여자고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(우석대학교(한의학과분관))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경 보존지역＜전라북도지정문화재보호조례＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 주거용 아파트임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "근영여자고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.20. 근저당권
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