[제주시 연동 근린상가] 제주도 제주시 연동6길 5, 1층 경매상담 <2023타경31558> 제주도 근린상가 경매
제주도 제주시 연동6길 5, 1층에 있는 상가
제주지방법원 2023타경31558이고요
감정가격은 2,444,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 838,292,000원입니다. 2024.11.26(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "메종글래드제주" 동측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 업무시설, 숙박시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 17층 건물내 제1층 제109호, 제102호, 제101호로서,외벽 : 석재붙임 등창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 기호(1-3) 공히 근린생활시설임.
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 천장형 에어컨, 승강기, 소방시설, 지하주차장, 기계식주차설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 3필 1단의 세장형 평지로서 숙박시설 등의 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 중로에 접하며, 서측으로 소로에 접함.
[토지이용계획] 기호① : 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역. 기호②,③ : 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호(1)(제1층 제109호)는 후첨 사진용지와 같이 인접한 호수인 제1층 제110호, 제111호, 제112호와 일체로 이용중인 것으로 조사되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 감정평가 시 폐문부재하여 내부를 확인할 수 없었는바, 본건의 내부구조 및 마감자재 등은 건축물현황도면, 인근 유사물건의 표준적인 이용상태, 외형 등을 참고하여 평가함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
제주특별자치도 제주시 연동 소재 "메종글래드제주" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.29. 근저당권
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