[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 부산도시철도3호선 남산정역 북동측 직선거리 약 120m 지점, 남해고속도로 남서측으로 거의 접하여 위치하고 있는 토지 및 건물로서, 인근 주변은 고속도로 남서측으로 공동주택·아울렛매장 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있으며 제반 주위환경은 대체로 보통수준임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 부산도시철도3호선 남산정역 및 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 원활한 편임.
[형태/이용상태] 3필지가 사실상 일단의 토지로 이용되고 있으며 일단지 기준으로 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 약 3m 내외 폭의 포장도로와 접하며, 북동측으로는 남해고속도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 소로3류(폭8m미만)(접함), 가축사육제한구역 (전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호 에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상
[건물구조] 브록조 스라브지붕 2층건물로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 화강석 붙임 또는 페인팅마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 1층 : 근린생활시설(사무실) 2층 : 주택
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 부산도시철도3호선 남산정역 북동측 직선거리 약 120m 지점, 남해고속도로 남서측으로 거의 접하여 위치하고 있는 전원아파트 1층 103호로서, 인근 주변은 고속도로 남서측으로 공동주택·아울렛매장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 대체로 보통수준임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 부산도시철도3호선 남산정역 및 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 원활한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 1층 103호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 연립주택으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남서측으로 약 3m 내외 폭의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 3종일반주거지역(가로구역별건축물최고높이:기준높이의 120%), 가축사육제한지역, 대로2류(폭 30m-50m)(내부순환(만덕-센텀)도시고속화도로민간투자사업)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 북구 만덕동 소재 부산도시철도3호선 남산정역 북동측 직선거리 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.25.가압류
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