[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 다세대 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주상지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 교통 여건은무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건 내 2층 203호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.
[토지형상/이용상태] 제형의 완경사지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측 및 서측으로 포장 소로각지 상태임.
[토지이용계획] 일반상업지역(2022-06-13), 고도지구(G.L+15m이하), 방화지구, 지구단위계획구역(수봉지구) [도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2020-05-15)(도화초교)＜교욱환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2020-05-15)(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천도화초등학교가 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 61,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 8,271,890원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.12.30.근저당권
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