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[미추홀구 용현동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 4층402호 경매투자문의 <2022타경519938> 인천시 다세대/빌라 경매
인천지방법원 경매7계 2022 타경 519938
입 찰 일
2024.04.12(금) 10:00
진행상태 : 변경 인천지방법원 7계☎ 032-860-1607
소 재 지
인천광역시 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 4층402호
사건번호
2022 타경 519938
물건번호
2개 물건중 1번(매각)
2개 물건중 2번(변경)
물건용도
다세대/빌라
감정평가액
141,000,000원
채 권 자
한OOO
사건접수일
2022.07.26
최저입찰가
(49%) 69,090,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2022.08.02
입찰보증금
(10%) 6,909,000원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2022.10.18
경매청구금
186,020,986원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
53.30㎡(16.12평 )
토지면적
27.18㎡(8.22평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경519938 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
아암대로45번길 59-12
300.8 분의 27.182
27.181㎡ (8.22평)
건물
아암대로45번길 59-12
4층402호 철근콘크리트구조
53.3㎡ (16.12평)
2023-04-14
유찰
(100%) 141,000,000 원
2023-05-18
변경
(70%) 98,700,000 원
2024-03-11
유찰
(70%) 98,700,000 원
2024-04-12
변경
(49%) 69,090,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 숭의역(수인분당선)이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 4층 401호 외 1개호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감.
[이용상태] 2개호 공히 공동주택(다세대주택)임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필1단의 가장형 토지로서, 현재 다세대주택 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 로폭 약 4m의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.■ 일련번호 2) 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
402호 전부
2021.02.16
2021.01.27
2022.09.08
55,000,000
없음 2021.02.19.~2023.02.18.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치합니다 . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2 번 입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 7. 17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
58건
134,155,172원
83,960,233원
62% 2.7회
6개월
101건
139,361,386원
86,987,511원
62% 2.4회
12개월
184건
131,875,234원
86,537,499원
66% 2.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로45번길 41, 5층501호 건물: 63.24㎡(19.13평) 토지: 28.27㎡(8.55평)
감정가 220,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 107,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 6층601호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.65㎡(15.02평) 토지: 13.16㎡(3.98평)
감정가 153,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 153,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 14층1404호 (숭의동,새빛타운) 건물: 59.01㎡(17.85평) 토지: 8.71㎡(2.63평)
감정가 272,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 272,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 6층604호 (주안동,다원캐슬) 건물: 43.00㎡(13.01평) 토지: 11.40㎡(3.45평)
감정가 138,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 96,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동 3층301호 (숭의동,삼성아트빌) 건물: 51.47㎡(15.57평) 토지: 19.45㎡(5.88평)
감정가 141,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 69,090,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 미추로64번길 22, 2층202호 건물: 62.57㎡(18.93평) 토지: 29.41㎡(8.90평)
감정가 198,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 198,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 5층501호 (주안동,신성캐슬) 건물: 59.98㎡(18.14평) 토지: 19.09㎡(5.78평)
감정가 188,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 131,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로184번길 6, 4층401호 (도화동,위드하우스) 건물: 70.77㎡(21.41평) 토지: 29.18㎡(8.83평)
감정가 233,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 233,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 2층201호 (주안동,다원캐슬) 건물: 58.00㎡(17.55평) 토지: 13.86㎡(4.19평)
감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 2층202호 (주안동,다원캐슬) 건물: 59.12㎡(17.88평) 토지: 14.13㎡(4.27평)
감정가 158,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 158,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 2층203호 (주안동,다원캐슬) 건물: 60.30㎡(18.24평) 토지: 14.41㎡(4.36평)
감정가 162,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 162,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 2층204호 (주안동,다원캐슬) 건물: 46.60㎡(14.10평) 토지: 11.14㎡(3.37평)
감정가 125,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 125,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 3층301호 (주안동,다원캐슬) 건물: 58.00㎡(17.55평) 토지: 13.86㎡(4.19평)
감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 3층302호 (주안동,다원캐슬) 건물: 59.12㎡(17.88평) 토지: 14.13㎡(4.27평)
감정가 158,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 158,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 3층303호 (주안동,다원캐슬) 건물: 60.30㎡(18.24평) 토지: 14.41㎡(4.36평)
감정가 162,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 162,000,000 원
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[미추홀구 용현동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 4층402호 경매투자문의 <2022타경519938> 인천시 다세대/빌라 경매
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