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[거제시 연초면 아파트] 경상남도 거제시 연초면 오비리 132-33 경매투자문의 <2022타경22854> 경상남도 아파트 경매

법원경매 2022타경22854 아파트경매
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창원지방법원 통영지원 경매7계 2022 타경 22854

입 찰 일 2024.04.29(월) 10:00  (입찰 10일전) 진행상태 : 재진행 [아파트] 창원지방법원 통영지원 7계
☎ 055-640-8512
소 재 지 경상남도 거제시 연초면 오비리 132-33 성산올림시아아파트 9층 901호
사건번호 2022 타경 22854 물건번호 1 물건용도 아파트
감정평가액 130,000,000원  채 권 자 거OOO 사건접수일 2022.04.25
최저입찰가 (41%) 53,248,000원 

채 무 자

박OOO 개시결정일 2022.04.29

입찰보증금

(10%) 5,324,800원  소 유 자 박OOO 배당종기일 2022.07.12
경매청구금 171,129,852원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 4회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 75.31㎡(22.78평) 토지면적 43.22㎡(13.07평)
이 물건의 사건번호는 2022타경22854 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
오비리 132-33 960 분의 43.22 43.22㎡ (13.07평)
건물
오비리 132-33 9층 901호 철근콘크리트구조 75.3091㎡ (22.78평)
 진행   (입찰10일전)  
 2023-05-15 유찰 (100%) 130,000,000원 
 2023-06-19 유찰 (80%) 104,000,000원 
 2023-07-24 유찰 (64%) 83,200,000원 
 2023-08-28 변경 (51%) 66,560,000원 
 2023-10-16 낙찰 (51%) 66,560,000원 
 ┗━> 낙찰가 75,000,000원 (57.69%)
 2023-11-28 미납
 2024-01-08 유찰 (51%) 66,560,000원 
 2024-02-19 변경 (41%) 53,248,000원 
 2024-04-29 진행 (41%) 53,248,000원 
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재‘거제시 장애인 가족지원센터’북동측 인근에 위치하며 부근은 다가구주택, 원룸, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근큰크리트 구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 9층 901호로서,외벽: 스톤코트 및 시멘트 몰탈위 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.(폐문부재로 일반적인 상태를 전제로 하였음.)
창호: 하이샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중인 것으로 조사되나, 현장조사시 폐문 부재 등으로 인하여 내부는 조사치 못하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, LPG가스에 의한 난방설비, 승강기, 소화전 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 경사지대 내 자체지반 평탄한 장방형의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타: 없음.
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법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
이OO 미상 2016.03.08 미상 미상
[월]미상
없음 미상
매각물건명세 비고  이영석 : 임대차관계 불분명
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]


김대표 조언 한 마디
010-2371-3237
경상남도 거제시 연초면 오비리 소재‘거제시 장애인 가족지원센터’북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 차량접근이 가능.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-10-1675,000,000원 (57.69%) 으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.09.22. [근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 77건 134,272,727원 87,008,545원 63% 2.7회
6개월 138건 131,596,377원 82,373,016원 61% 2.8회
12개월 270건 137,431,852원 86,960,630원 62% 2.6회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건)    
입찰일
2024-04-29
  아파트
 경상남도 거제시 연초면 연하해안로 419, 106동 3층305호 (신우마리나타운)
         건물: 84.71㎡(25.62평)  토지: 49.76㎡(15.05평)
감정가 90,000,000원 
(2회,64%) 최저가 57,600,000 
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
 2022타경22854  아파트경매
[거제시 연초면 아파트] 경상남도 거제시 연초면 오비리 132-33 경매투자문의 <2022타경22854> 경상남도 아파트 경매
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