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[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동 경매대행 <2022타경515707> 인천시 다세대/빌라 경매
인천지방법원 경매14계 2022 타경 515707
입 찰 일
2024.06.25(화) 10:00
진행상태 : 변경 인천지방법원 14계☎ 032-860-1614
소 재 지
인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동 3층301호 (숭의동,삼성아트빌)
사건번호
2022 타경 515707
물건번호
3개 물건중 1번(변경)
3개 물건중 2번(매각)
3개 물건중 3번(매각)
물건용도
다세대/빌라
감정평가액
141,000,000원
채 권 자
남OOO
사건접수일
2022.06.20
최저입찰가
(49%) 69,090,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2022.06.21
입찰보증금
(10%) 6,909,000원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2022.09.13
경매청구금
181,292,289원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
51.47㎡(15.57평 )
토지면적
19.45㎡(5.88평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경515707 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
수봉로33번길 65
214.0 분의 19.45
19.45㎡ (5.88평)
건물
수봉로33번길 65
3층301호 (숭의동,삼성아트빌) 철금콘크리트구조
51.47㎡ (15.57평)
2023-05-22
변경
(100%) 141,000,000 원
2024-04-15
유찰
(100%) 141,000,000 원
2024-05-21
유찰
(70%) 98,700,000 원
2024-06-25
낙찰
(49%) 69,090,000 원
┗━> 낙찰가
86,000,000원 (60.99%)
[위치/주위환경] *본건#1,본건#2 : 인천광역시 미추홀구에 소재하는 "숭의초등학교" 동측 인근의 숭의동 2-32에 위치하며,본건 주위는 연립주택,다세대주택,아파트,학교 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있는 준주거지역으로서 주위환경은 보통시됨.*본건#3 : 인천광역시 미추홀구에 소재하는 "주안체육공원" 북서측 인근의 주안동 478-34에 위치하며,본건 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있는 일반상업지역으로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] *본건#1,본건#2,본건#3 공히 각 소재 토지까지 제반 차량의 진 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통수준밈.
[건물구조] *본건#1,본건#2 : 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 공동주택,제2종근린생활시설 내의 3층 301,302호로서외벽 : 드라이비트 마감.[건물사용승인일 : 2012.11.12]*본건#1,본건#3 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 내의 3층 302호로서외벽 : 드라이비트 마감.[건물사용승인일 : 2011.04.28]
[이용상태] *본건#1,본건#2 : 건축물대장상 사무소이나 인근 탐문 결과 현황 다세대주택으로 이용중인 것으로 판단됨.
[설비내역] *본건#1,본건#2 : 기본적인 급 배수설비, 도시가스설비, 주차장, 엘레베이터, 난방설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] *본건#1,본건#2 : 인접토지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서 본건 구분건물의 부지로 이용되고 있음.
[인접도로상태] *본건#1,본건#2 : 본건 남측으로 공도와 접함.
[토지이용계획] *본건#1,본건#2 : 준주거지역,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건#1,2,3 공히 임대관계 등 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
JIOO
전부
2016.11.08
2016.11.08 / 2020.11.09
2022.08.09
55,000,000
없음 2016.11.08~2022.11.07
매각물건명세 비고 JIN XUEMEI : 최초 보증금 46,000,000원(확정일자 2016.11.8.), 보증금 9,000,000원이 증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 2020.11.9.임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.04.28] 채권자 남OOOOOOO 기일연기신청서 제출
010-2371-3237
*본건#1,본건#2 : 인천광역시 미추홀구에 소재하는 "숭의초등학교" 동측 인근의 숭의동 2-32에 위치합니다 . 상업지역. 준주거지역. 일반상업지역. 주차장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1 번 입니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. 2024-06-25 에 86,000,000원 (60.99%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.9.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
71건
149,498,592원
95,383,362원
65% 2.7회
6개월
121건
142,800,826원
91,323,569원
64% 2.6회
12개월
206건
138,807,005원
89,602,834원
65% 2.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 14층1404호 (숭의동,새빛타운) 건물: 59.01㎡(17.85평) 토지: 8.71㎡(2.63평)
감정가 272,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 272,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 15층1503호 (숭의동,새빛타운) 건물: 59.39㎡(17.97평) 토지: 8.76㎡(2.65평)
감정가 274,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 93,982,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 31, 5층502호 (숭의동,나래빌2차) 건물: 59.95㎡(18.13평) 토지: 29.00㎡(8.77평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 63, 1동 6층602호 (숭의동,삼성아트빌) 건물: 83.03㎡(25.12평) 토지: 31.08㎡(9.40평)
감정가 250,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 250,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 63, 1동 4층401호 (숭의동,삼성아트빌) 건물: 48.61㎡(14.70평) 토지: 18.19㎡(5.50평)
감정가 146,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 71,540,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로33번길 32, 11층1105호 (숭의동,신영아이폴리스1차) 건물: 53.71㎡(16.25평) 토지: 7.93㎡(2.40평)
감정가 180,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 126,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 독정이로100번길 29, 3층302호 (숭의동,에덴하이츠) 건물: 50.23㎡(15.19평) 토지: 30.97㎡(9.37평)
감정가 114,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 79,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 42, 14층1402호 (숭의동,대준블루온) 건물: 55.56㎡(16.81평) 토지: 10.05㎡(3.04평)
감정가 233,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 163,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 42, 11층1103호 (숭의동,대준블루온) 건물: 59.75㎡(18.07평) 토지: 10.84㎡(3.28평)
감정가 266,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 186,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 19, 5층501호 (숭의동,드림하우스) 건물: 47.39㎡(14.34평) 토지: 15.89㎡(4.81평)
감정가 147,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 147,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 14층1402호 (숭의동,새빛타운) 건물: 59.39㎡(17.97평) 토지: 8.78㎡(2.66평)
감정가 269,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 188,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 47, 4층402호 (숭의동,팰리스타워) 건물: 47.92㎡(14.49평) 토지: 18.85㎡(5.70평)
감정가 140,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 140,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 미추로 35번길10, 4층401호 (숭의동,명가주택) 건물: 49.99㎡(15.12평) 토지: 15.36㎡(4.65평)
감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 21, 5층502호 (숭의동,영진펠리스) 건물: 70.44㎡(21.31평) 토지: 27.44㎡(8.30평)
감정가 166,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 116,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로156번길 43-1, 2층203호 (숭의동,성우아트빌) 건물: 51.39㎡(15.55평) 토지: 32.09㎡(9.71평)
감정가 158,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 158,000,000 원
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[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동 경매대행 <2022타경515707> 인천시 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2022타경515707 (인천지방법원)입니다.
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