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[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 석정로10번길 21, 5층502호 경매상담 <2024타경514999> 인천시 다세대/빌라 경매
오늘은 인천시 미추홀구 석정로10번길 21, 에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다. 2024타경514999 다세대(빌라) 사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 166,000,000원 입니다만 1회 유찰최저입찰가는 116,200,000원 입니다.21.31평 )입니다. 토지면적은 27.44㎡(8.30평 )입니다.
입 찰 일
2025.01.06(월) 10:00
(입찰 10 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 4계☎ 032-860-1604
소 재 지
인천광역시 미추홀구 석정로10번길 21, 5층502호 (숭의동,영진펠리스)
사건번호
2024 타경 514999
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
166,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.03.12
최저입찰가
(70%) 116,200,000원
채 무 자
정OOO
개시결정일
2024.03.13
입찰보증금
(10%) 11,620,000원 소 유 자
정OOO
배당종기일
2024.06.11
경매청구금
165,050,704원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
70.44㎡(21.31평 )
토지면적
27.44㎡(8.30평 )
이 물건의 사건번호는 2024타경514999 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
석정로10번길 21
222.5 분의 27.4443
27.444㎡ (8.30평)
건물
석정로10번길 21
5층502호 (숭의동,영진펠리스) 철근콘크리트구조
70.44㎡ (21.31평)
2024-11-26
유찰
(100%) 166,000,000 원
2025-01-06
진행
(70%) 116,200,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는공동주택, 업무시설, 단독주택 및 주상용부동산 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(숭의역)등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 502호로서,외벽: 스톤스프레이, 석재붙임 등 마감창호: 샤시창호임.
[이용상태] 집합건축물대장상 다세대주택임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보기 등
[토지형상/이용상태] 장방형 토지로서, 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 토지의 남서측으로 중로폭의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2021.03.18.
2021.03.02.
156,000,000
있음
주OO
전부
2021.03.18.
2021.03.02.
2024.06.10
156,000,000
있음 2021.03.18. ~ 2023.03.17.
매각물건명세 비고 김정자:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.05.03. 임주택도시보증공사(임차인:김정자):임차인 김정자의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 지하철. 철근콘크리트구조.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.08. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
92건
133,534,783원
85,503,305원
63% 2.3회
6개월
175건
141,902,549원
88,717,608원
61% 2.7회
12개월
287건
142,603,993원
90,573,709원
63% 2.6회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 14층1404호 (숭의동,새빛타운) 건물: 59.01㎡(17.85평) 토지: 8.71㎡(2.63평)
감정가 272,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 272,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동 3층301호 (숭의동,삼성아트빌) 건물: 51.47㎡(15.57평) 토지: 19.45㎡(5.88평)
감정가 141,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 69,090,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 15층1503호 (숭의동,새빛타운) 건물: 59.39㎡(17.97평) 토지: 8.76㎡(2.65평)
감정가 274,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 93,982,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 31, 5층502호 (숭의동,나래빌2차) 건물: 59.95㎡(18.13평) 토지: 29.00㎡(8.77평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 63, 1동 6층602호 (숭의동,삼성아트빌) 건물: 83.03㎡(25.12평) 토지: 31.08㎡(9.40평)
감정가 250,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 250,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 63, 1동 4층401호 (숭의동,삼성아트빌) 건물: 48.61㎡(14.70평) 토지: 18.19㎡(5.50평)
감정가 146,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 71,540,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로33번길 32, 11층1105호 (숭의동,신영아이폴리스1차) 건물: 53.71㎡(16.25평) 토지: 7.93㎡(2.40평)
감정가 180,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 126,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 42, 14층1402호 (숭의동,대준블루온) 건물: 55.56㎡(16.81평) 토지: 10.05㎡(3.04평)
감정가 233,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 163,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 42, 11층1103호 (숭의동,대준블루온) 건물: 59.75㎡(18.07평) 토지: 10.84㎡(3.28평)
감정가 266,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 186,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 19, 5층501호 (숭의동,드림하우스) 건물: 47.39㎡(14.34평) 토지: 15.89㎡(4.81평)
감정가 147,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 147,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 14층1402호 (숭의동,새빛타운) 건물: 59.39㎡(17.97평) 토지: 8.78㎡(2.66평)
감정가 269,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 188,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 47, 4층402호 (숭의동,팰리스타워) 건물: 47.92㎡(14.49평) 토지: 18.85㎡(5.70평)
감정가 140,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 140,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 미추로 35번길10, 4층401호 (숭의동,명가주택) 건물: 49.99㎡(15.12평) 토지: 15.36㎡(4.65평)
감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로156번길 43-1, 2층203호 (숭의동,성우아트빌) 건물: 51.39㎡(15.55평) 토지: 32.09㎡(9.71평)
감정가 158,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 158,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 미추로19번길 18, 2층201호 (숭의동,행운가) 건물: 72.36㎡(21.89평) 토지: 29.55㎡(8.94평)
감정가 152,000,000 원 11회 ,2% ) 최저가 3,006,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경514999 (인천지방법원)입니다.
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