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[창원시 마산합포구 근린상가] 경상남도 창원시 마산합포구 월영남로 7, 경매상담 <2022타경1035> 경상남도 근린상가 경매
오늘은 경상남도 창원시 마산합포구 월영남로 에 있는 상가 물건을 포스팅합니다. 2022타경1035 근린상가 사건이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다. 3,410,000,000원 입니다만 5회 유찰최저입찰가는 1,396,736,000원 입니다.507.68평 )입니다. 토지면적은 489.21㎡(147.99평 )입니다.
입 찰 일
2024.10.17(목) 10:00
진행상태 : 유찰 창원지방법원 마산지원 3계☎ 055)
소 재 지
경상남도 창원시 마산합포구 월영남로 7, 지하1층비이101호 (해운동,보은위즈빌)
사건번호
2022 타경 1035
물건번호
2개 물건중 1번(유찰)
2개 물건중 2번(유찰)
물건용도
상가
감정평가액
3,410,000,000원
채 권 자
경OOO
사건접수일
2022.04.05
최저입찰가
(41%) 1,396,736,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2022.04.06
입찰보증금
(10%) 139,673,600원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2022.07.04
경매청구금
2,196,184,340원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
1,678.27㎡(507.68평 )
토지면적
489.21㎡(147.99평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경1035 (창원지방법원 마산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
월영남로 7
1990800.0 분의 245307.0
245.306㎡ (74.21평)
월영남로 7
1990800.0 분의 243908.0
243.908㎡ (73.78평)
건물
월영남로 7
지하1층비이101호 (해운동,보은위즈빌) 철근콘크리트구조
841.53㎡ (254.56평)
월영남로 7
지하2층비이201호 (해운동,보은위즈빌) 철근콘크리트구조
836.74㎡ (253.11평)
2023-06-15
유찰
(100%) 3,410,000,000 원
2023-07-20
변경
(80%) 2,728,000,000 원
2024-06-13
유찰
(80%) 2,728,000,000 원
2024-07-18
유찰
(64%) 2,182,400,000 원
2024-08-29
유찰
(51%) 1,745,920,000 원
2024-10-17
유찰
(41%) 1,396,736,000 원
[위치/주위환경] -
[교통상황] -
[건물구조] -
[이용상태] -
[설비내역] -
[토지형상/이용상태] -
[인접도로상태] -
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
목록1 지하1층 중 10평
없음
없음
2022.06.30
3000만원
있음 2021.12.15~2023.12.14
김OO
목록2 지하2층 중 16㎡
2020.04.27
2021.04.12
2022.04.28
700만원
없음 2019.03.20~
정OO
목록2 지하2층 일부 5평
없음
없음
2022.06.15
1000만원
있음 2021.10.01~2023.09.30
최OO
지하1층 중 5평(매점)
없음
없음
2022.06.27
9000만원
있음 2019.11.12~2024.11.11
강OO
목록1.지하1층 일부 10평
2021.10.01
없음
2022.06.29
3000만원
없음 2021.12.15~2023.12.14
매각물건명세 비고 최경순(매점) : 현황조사서상에는 월세60만원으로 조사되었으나, 권리신고서상 월세없음으로 신고함.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.10.07] 채무자겸소유자 이OO 매각기일연기신청서 제출
[2023.07.19] 채무자겸소유자 이OO 경매절차취소신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 5 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1 번 입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.9.9.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
454,500,000원
204,708,750원
47% 4.8회
6개월
11건
636,000,000원
275,257,728원
40% 6회
12개월
17건
540,505,035원
266,278,021원
48% 5.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
입찰일 상가 경상남도 창원시 마산합포구 월영남로 7, 1층111호 (해운동,보은위즈빌) 건물: 14.52㎡(4.39평) 토지: 4.76㎡(1.44평)
감정가 71,000,000 원 2회 ,80% ) 최저가 56,800,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 마산합포구 월영동로 8, 2층235호 (해운동,대동씨.코아상가아파트) 건물: 34.00㎡(10.29평) 토지: 6.91㎡(2.09평)
감정가 53,000,000 원 6회 ,26% ) 최저가 13,894,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 마산합포구 월영동로 8, 2층216호 (해운동,대동씨.코아상가아파트) 건물: 23.40㎡(7.08평) 토지: 4.76㎡(1.44평)
감정가 37,000,000 원 6회 ,26% ) 최저가 9,699,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 마산합포구 월영동로 8, 2층 218호 (해운동,대동씨.코아상가아파트) 건물: 93.12㎡(28.17평) 토지: 18.93㎡(5.73평)
감정가 145,000,000 원 9회 ,13% ) 최저가 19,462,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[창원시 마산합포구 근린상가] 경상남도 창원시 마산합포구 월영남로 7, 경매상담 <2022타경1035> 경상남도 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2022타경1035 (창원지방법원 마산지원)입니다.
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