[김포시 구래동 근린상가] 경기도 김포시 김포한강10로133번길 74, 1층110호 경매문의 <2023타경30480> 경기도 근린상가 경매
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 김포시 김포한강10로133번길 74,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 2024.10.29(화) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "나비초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제1층 제110호로서,(사용승인일 : 2020.07.01) 외벽: 몰탈 위 타일붙임 마감 등,창호: 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 본건은 1층 상가 중 제108-115호까지 "소믈리에" 식당에서 일괄로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 토지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설, 1.2근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 23미터 내외, 북동측으로 노폭 약 14미터 내외, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구(김포신도시택지개발)＜택지개발촉진법＞, 하수처리구역(구래처리분구)＜하수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
[매각물건명세서 비고란]
1층 상가 중 이 사건 상가 110호를 포함하여 제108호 부터 제115호까지 소믈리에 식당에서 일괄로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록부동산인 110호만 분리되어 있지 않고 다른 호실과 트여 있는 것으로 보이는 바, 별도의 확인이 필요함
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 김포시 구래동 소재 "나비초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
