이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 미추홀구 인주대로11번길 34-19,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2024.01.10(수) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 숭의역)이 소재합니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 10층 1002호외 5개호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창？: 하이샷시 창호 등입니다.
[이용상태] "아파트" 입니다.
[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지를 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 남서측으로 로폭 약 6M 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상처리하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2018.05.16.
2018.05.16.
2023.03.13
83,000,000
없음
2018.05.11.~2024.05.10.
매각물건명세 비고
김정희 : 보증금 8,300만 원 중 200만 원은 2020. 5. 8. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2020. 5. 8., 1,100만 원은 2022. 5. 9. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022. 5. 9.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 3. 13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
