category 경매 검색
회사 소개
경매컨설팅 안내
최근본 물건
[부평구 부평동 아파트] 인천시 부평구 부흥북로58번길 3, 2층202호 경매문의 <2021타경523640> 인천시 아파트 경매
이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 부평구 부흥북로58번길 3, 에 위치한 아파트 입니다.2024.01.22(월) 10:00
입 찰 일
2024.01.22(월) 10:00
진행상태 : 유찰 인천지방법원 12계☎ 032-860-1612
소 재 지
인천광역시 부평구 부흥북로58번길 3, 2층202호 (부평동,시티하우스)
사건번호
2021 타경 523640
물건번호
3개 물건중 1번(유찰)
3개 물건중 2번(유찰)
3개 물건중 3번(유찰)
물건용도
아파트
감정평가액
125,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2021.10.21
최저입찰가
(34%) 42,875,000원
채 무 자
진OOO
개시결정일
2021.10.22
입찰보증금
(10%) 4,287,500원 소 유 자
진OOO
배당종기일
2022.01.14
경매청구금
337,206,983원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
37.27㎡(11.27평 )
토지면적
13.75㎡(4.16평 )
이 물건의 사건번호는 2021타경523640 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부흥북로58번길 3
205.0 분의 13.75
13.75㎡ (4.16평)
건물
부흥북로58번길 3
2층202호 (부평동,시티하우스) 철근콘크리트구조
37.27㎡ (11.27평)
2023-09-21
유찰
(100%) 125,000,000 원
2023-11-07
유찰
(70%) 87,500,000 원
2023-12-07
유찰
(49%) 61,250,000 원
2024-01-22
유찰
(34%) 42,875,000 원
[위치/주위환경] ＜기호 1＞본 건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교"남서측에 위치하며, 주변은 공동주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.＜기호 2＞본 건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부평중학교 남서측에 위치하며, 주변은 동유형의 공동주택과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.＜기호 3＞본 건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부광여자고등학교 남서측에 위치하며, 주변은 동유형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.
[교통상황] ＜기호 1＞본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.＜기호 2＞본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.＜기호 3＞본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.
[건물구조] ＜기호 1＞철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제202호로서,(사용승인일:2009.11.24)외벽: 타일붙임 및 돌붙임 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호 등으로 조사됨.＜기호 2＞철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 제2층 제202호로서,(사용승인일:2002.07.22)외벽: 콘크리트위 드라이브비트 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호 등으로 조사됨.＜기호 3＞철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서,(사용승인일:208.10.23)외벽: 인조석붙임 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
[이용상태] ＜기호 1＞,＜기호 3＞ 공통"다세대주택"으로 이용중임.＜기호 2＞집합건축물대장상 "아파트"로 이용중임.
[설비내역] ＜기호 1＞,＜기호 2＞,＜기호 3＞ 공통위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] ＜기호 1＞대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.＜기호 2＞대체로 등고평탄한 다각형의 토지로서, "공동주택 및 2종 근린생활시설" 건물의 부지로 이용 중임.＜기호 3＞대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] ＜기호 1＞본건 남측으로 포장도로와 접함.＜기호 2＞본건은 서측으로 도로폭 약7m-8m의 포장도로와 접함＜기호 3＞본건 북측으로 세로에 한면이 접함.
[토지이용계획] ＜기호 1＞제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한 표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의))＜기호 2＞일반상업지역 , 방화지구, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞＜기호 3＞제2종일반주거지역, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] "평가의견" 참조
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2019.01.11
2018.12.31
2021.12.29
100,000,000
있음 2019.01.11. ~ 2021.01.10.
김OO
전부
2019.01.11
2018.12.31
100,000,000
있음 2019.01.11. ~
정OO
2021.07.30
없음
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(임차인:김석재) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 김석재로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 임차인 김석재의 임대차보증금 반환채권을 양수한 주택도시보증공사로부터 권리신고 및 배당요구신청서(2021.12.29.)가 제출됨.
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기 (2021. 3. 18. 등기, 임차보증금 10,000,000원, 전입일 2019. 1. 11. 점유개시일자 2019. 1. 11. 확정일자 2018. 12. 31.)있으며 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수할 수도 있음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
<기호 1> 위치합니다 . 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 3 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2 번 입니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.18. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
25건
345,440,000원
264,163,497원
71% 2.6회
6개월
53건
389,377,358원
293,325,813원
72% 2.2회
12개월
76건
387,421,053원
282,751,800원
71% 2.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 17-9, 4층403호 (부평동,화신아파트) 건물: 42.71㎡(12.92평) 토지: 18.13㎡(5.48평)
감정가 135,000,000 원 5회 ,24% ) 최저가 32,414,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부흥로286번길 15, 2동 5층504호 (부평동,주호베스트빌) 건물: 31.32㎡(9.47평) 토지: 11.27㎡(3.41평)
감정가 124,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 42,532,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 장제로76번길 25, 비동 14층1403호 (부평동,블루밍아파트) 건물: 49.70㎡(15.03평) 토지: 7.67㎡(2.32평)
감정가 200,000,000 원 8회 ,6% ) 최저가 11,530,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부평대로 124, 14층1406호 (부평동,씨티원) 건물: 34.19㎡(10.34평) 토지: 5.29㎡(1.60평)
감정가 158,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 77,420,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 장제로52번길 13, 8층802호 (부평동,로뎀레뷰) 건물: 48.58㎡(14.70평) 토지: 9.78㎡(2.96평)
감정가 175,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 85,750,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 경원대로 1426, 1동 9층904호 (부평동,부평동주상복합) 건물: 47.77㎡(14.45평) 토지: 9.82㎡(2.97평)
감정가 159,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 111,300,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 장제로160번길 26, 5층503호 (부평동,계림아파트) 건물: 35.84㎡(10.84평) 토지: 13.19㎡(3.99평)
감정가 116,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 116,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 6, 4층401호 (부평동,엠타워) 건물: 69.69㎡(21.08평) 토지: 22.60㎡(6.84평)
감정가 226,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 158,200,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 장제로92번길 21, 3층304호 (부평동,고려아파트) 건물: 36.18㎡(10.94평) 토지: 13.27㎡(4.01평)
감정가 111,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 111,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 주부토로75번길 17, 4층403호 (부평동,부흥아파트) 건물: 39.88㎡(12.06평) 토지: 15.06㎡(4.56평)
감정가 146,000,000 원 12회 ,49% ) 최저가 71,540,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부일로 16, 2동 13층1304호 (부평동,헤르메스아파트) 건물: 54.73㎡(16.56평) 토지: 8.95㎡(2.71평)
감정가 234,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 234,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부평대로104번길 36, 3층303호 (부평동,신대림아파트) 건물: 38.50㎡(11.65평) 토지: 14.18㎡(4.29평)
감정가 117,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 117,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 장제로159번길 8, 6층601호 (부평동,우리아파트) 건물: 22.34㎡(6.76평) 토지: 6.96㎡(2.11평)
감정가 73,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 51,100,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 장제로 182, 8층808호 (부평동,해송파크뷰) 건물: 44.90㎡(13.58평) 토지: 6.01㎡(1.82평)
감정가 167,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 81,830,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부평대로104번길 30, 5층502호 (부평동,대경아파트) 건물: 37.54㎡(11.36평) 토지: 14.74㎡(4.46평)
감정가 122,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 41,846,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[부평구 부평동 아파트] 인천시 부평구 부흥북로58번길 3, 2층202호 경매문의 <2021타경523640> 인천시 아파트 경매
[부평구 부평동 아파트] 인천시 부평구 부흥북로58번길 3, 2층202호 경매문의 <2021타경523640> 인천시 아파트 경매
[부평구 부평동 아파트] 인천시 부평구 부흥북로58번길 3, 2층202호 경매문의 <2021타경523640> 인천시 아파트 경매
[부평구 부평동 아파트] 인천시 부평구 부흥북로58번길 3, 2층202호 경매문의 <2021타경523640> 인천시 아파트 경매
[부평구 부평동 아파트] 인천시 부평구 부흥북로58번길 3, 2층202호 경매문의 <2021타경523640> 인천시 아파트 경매
[부평구 부평동 아파트] 인천시 부평구 부흥북로58번길 3, 2층202호 경매문의 <2021타경523640> 인천시 아파트 경매
[부평구 부평동 아파트] 인천시 부평구 부흥북로58번길 3, 2층202호 경매문의 <2021타경523640> 인천시 아파트 경매
[부평구 부평동 아파트] 인천시 부평구 부흥북로58번길 3, 2층202호 경매문의 <2021타경523640> 인천시 아파트 경매
[부평구 부평동 아파트] 인천시 부평구 부흥북로58번길 3, 2층202호 경매문의 <2021타경523640> 인천시 아파트 경매
[부평구 부평동 아파트] 인천시 부평구 부흥북로58번길 3, 2층202호 경매문의 <2021타경523640> 인천시 아파트 경매
이 물건의 사건번호는 2021타경523640 (인천지방법원)입니다.
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
