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[광산구 쌍암동 오피스텔] 광주시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 201동 경매컨설팅 <2023타경73923> 광주시 오피스텔 경매 |
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오피스텔 경매 / 광산구 첨단중앙로170번길 87, 201동 15층1505호/ 오피스텔 매매,전세 / 2023타경73923
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| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) 10:00
(입찰 12일전)
진행상태 : 유찰 [오피스텔] |
광주지방법원 3계
☎ 062-239-1605 |
| 소 재 지 |
광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 201동 15층1505호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차) |
| 사건번호 |
2023 타경 73923
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물건번호 |
1
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
140,000,000원 |
채 권 자 |
최OOO |
사건접수일 |
2023.08.02 |
| 최저입찰가 |
(12%) 16,442,000원
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채 무 자 |
유OOO |
개시결정일 |
2023.08.04 |
입찰보증금 |
(10%) 1,644,200원 |
소 유 자 |
유OOO |
배당종기일 |
2023.10.26 |
| 경매청구금 |
180,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
9회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
41.83㎡(12.65평) |
토지면적 |
9.83㎡(2.97평) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경73923 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
비고 |
대지권
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첨단중앙로170번길 87 |
3600.5 분의 9.83 |
9.83㎡ (2.97평)
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건물
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첨단중앙로170번길 87 |
15층1505호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차) 철근콘크리트구조 |
41.83㎡ (12.65평)
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2023-11-16
유찰
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(100%) 140,000,000원
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2023-12-28
유찰
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(70%) 98,000,000원
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2024-02-08
유찰
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(56%) 78,400,000원
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2024-03-21
유찰
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(45%) 62,720,000원
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2024-06-13
유찰
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(36%) 50,176,000원
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2024-07-25
유찰
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(29%) 40,141,000원
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2024-09-05
유찰
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(23%) 32,113,000원
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2024-10-17
유찰
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(18%) 25,690,000원
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2024-11-28
유찰
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(15%) 20,552,000원
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2025-01-09
진행
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(12%) 16,442,000원
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[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 광주첨단종합병원 동측 인근에 위치한 첨단센트럴파크2차 201동 15층 1505호서, 주위는 도시형생활주택, 상업용건물, 병원 등이 소재한 상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층건 중 201동 15층 1505호서,외벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석붙임 마감 등,내벽 : 벽지, 타일 등 마감,창호 : 새시창호임.
[이용상태] 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 소방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형 평지로서, 주상용 건부지임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역, 방화지구, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)＜건축법＞, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)＜산업입지 및 개발에관한 법률＞
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 최OO |
전부 |
2021.07.30. |
2021.07.08. |
2023.08.25 |
180,000,000
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없음 |
2021.07.30.~2023.07.29. |
| 매각물건명세 비고 |
최영신:대항력 있는 임차인으로 임차보증금이 전액 변제되지 않을 시 잔액을 매수인이 인수할 수 있음 |
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| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[주요 문건 접수 내역]
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[매각물건명세서 비고란]
- 주거용 오피스텔로 활용 중
-전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의한 우선매수권 있음 |
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김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
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광주광역시 광산구 쌍암동 소재 광주첨단종합병원 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.30. 전세권 |
| 갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
92,000,000원 |
55,460,000원 |
65% |
4.9회 |
| 6개월 |
10건 |
86,900,000원 |
50,061,100원 |
61% |
4.9회 |
| 12개월 |
15건 |
100,613,333원 |
64,200,933원 |
63% |
4.5회 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건) |
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입찰일
2024-12-27 |
오피스텔
광주광역시 광산구 월계로 235-8, 제7층 제716호 (쌍암동,쌍암동미르채리버파크오피스텔)
건물: 23.74㎡(7.18평) 토지: 3.87㎡(1.17평) |
감정가 101,000,000원
(2회,56%) 최저가 56,560,000원
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입찰일
2024-12-27 |
오피스텔
광주광역시 광산구 월계로 235-8, 제7층 제715호 (쌍암동,쌍암동미르채리버파크오피스텔)
건물: 23.74㎡(7.18평) 토지: 3.87㎡(1.17평) |
감정가 97,000,000원
(1회,70%) 최저가 67,900,000원
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입찰일
2025-02-04 |
오피스텔
광주광역시 광산구 첨단강변로99번길 21, 3층 303호 (쌍암동,윤진리안채)
건물: 29.98㎡(9.07평) 토지: 5.87㎡(1.77평) |
감정가 79,400,000원
(1회,70%) 최저가 55,580,000원
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입찰일
2025-02-07 |
오피스텔
광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 202동 3층 306호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차)
건물: 55.85㎡(16.89평) 토지: 12.19㎡(3.69평) |
감정가 201,000,000원
(1회,70%) 최저가 140,700,000원
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입찰일
2025-02-12 |
오피스텔
광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 202동 3층 309호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차)
건물: 55.85㎡(16.89평) 토지: 12.19㎡(3.69평) |
감정가 188,000,000원
(5회,29%) 최저가 53,903,000원
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| 사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경73923 (광주지방법원)입니다. 
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