[하남시 망월동 오피스텔] 경기도 하남시 미사강변중앙로 180(망월동), 1층1001호 경매상담 <2023타경55318> 경기도 오피스텔 경매
본 건은 경기도 하남시 미사강변중앙로 180(망월동), 1층1001호에 위치한 오피스텔(으)로
소유자는 윤OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해 오피스텔를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.10.30. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,720,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 842,800,000원으로 떨어져 2024.03.25(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "지하철 5호선 미사역" 서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "미사역" 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.
[건물구조] 철근철골콘크리트구조 평지붕 30층 내 제1층 제1001호로서외벽: 복합판넬 등 마감. 내벽: 인테리어 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임.
[이용상태] 공부상 판매시설로 이용중이나, 현황 근린생활시설(오르다 네일)로 이용중임. 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.
[설비내역] 기본적인 급배수설비, 위생설비, 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 업무용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로, 남측으로 노폭 약 20미터의 보행자전용도로, 동측으로 약 10미터의 보행자전용도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
경기도 하남시 망월동 소재 "지하철 5호선 미사역" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.30. 근저당권
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