[통영시 산양읍 주택] 경상남도 통영시 산양읍 신전리 306-1 경매문의 <2023타경27160> 경상남도 주택 경매
본 건은 경상남도 통영시 산양읍 신전리 306-1에 위치한 주택(으)로
소유자는 정OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 주택를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.08.11.[개시결정]이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 21,636,520원으로 책정되었으나 8번 유찰로 입찰가능금액이 4,538,000원으로 떨어져 2024.10.14(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 통영시 산양읍 신전리 "남촌마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 펜션, 단독주택, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 차량 등의 출입은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 부정형 완경사지의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용 중임.
[도로상태] "맹지"임.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
[건물구조] 건물 기호(2-1)은 목조 스레트지붕 단층건으로서,건물 기호(2-2)는 토담 스레트지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 1930.) 외 벽 : 토담마감,창 호 : 목재창호임.
[이용상태] 공히 단독주택(현"공실")으로 이용 중임.
[설비내역] 없 음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 통영시 산양읍 신전리 "남촌마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.11.[개시결정]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
