[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 상야1길 7, 2층212호 경매문의 <2023타경76090> 전라남도 근린상가 경매
본 건은 전라남도 나주시 상야1길 7, 2층212호에 위치한 상가(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 근린상가를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.10.30.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 268,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 120,064,000원으로 떨어져 2024.06.04(화) 에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 전라남도 나주시 빛가람동 소재 한국전력 본사 남측 인근에 위치하고, 주위는 상가지대입니다.
[교통상황] 차량 출입 용이하고, 간선도로 접근성 등 도로교통 사정 양호합니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 5층 판매시설 내 2층 212로서,1동의 건물의 외벽은 석재 및 타일, 커튼 월 등이고,창호는 알미늄 샷시 페어글라스 창임.
[이용상태] 공부상 판매시설이고, 현 공실상태입니다.
[설비내역] 1동 건물은 급, 배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서, 상업용 집합건물의 부지입니다.
[인접도로상태] 대지권의 목적인 토지는 대로 및 중로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.
[토지이용계획] 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1, 500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 혁신도시개발예정지구＜혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법＞ 이상은 토지이용확인서에 의합니다.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대내역 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
2022년 10월부터 관리비 미납임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라남도 나주시 빛가람동 소재 한국전력 본사 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량 출입 용이. 간선도로. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.30.근저당권
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