[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 "신온2리다목적회관" 서측 인근에 위치하며 주위는 해안가 인근 근린생활시설, 캠핑장, 팬션, 리조트 등이 소재하고 후면으로 농가마을, 농경지, 염전, 자연림등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 소형차량접근후 도보로 출입가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등제반교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 각 토지 공히 부정형의 완경사로서 자연림으로 이용중임.
[도로상태] 각 토지 공히 맹지임.
[토지이용계획] 기호1:계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)), 장애물제한표면구역(49.763M), 준보전산지임. 기호2:계획관리지역, 농림지역,가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)), 장애물제한표면구역(49.763M), 임업용산지, 준보전산지임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타참고사항 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-현황 '자연림'
-재매각임. 매수신청보증금 20%.
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 태안군 남면 신온리 소재 신온2리다목적회관 서쪽에 위치하고, 주위는 대부분 임야, 전답, 주택, 바다 등이 있는 전형적인 농어촌지대임
○ 목록 1
- 공부상 지목은 임야이고, 자연림 상태임
- 임야를 조사하였으나 소나무와 잡목 등이 무성하여 묘지나 인공적인 시설물을 발견하지 못하고, 수목에 대한 명인방법의 존재 여부 등도 확인하지 못하였으므로 경계 및 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 목록 2
- 공부상 지목은 임야이고, 자연림 상태임
- 임야를 조사하여, [제시 외] 분묘 1기(봉분이 불분명하고 잡초가 무성하여 추가 확인 필요함)가 있음을 확인하였으나, 소나무와 잡목 등이 무성하여 추가 묘지나 인공적인 시설물을 발견하지 못하고, 수목에 대한 명인방법의 존재 여부 등도 확인하지 못하였으므로 경계 및 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 태안군 남면 신온리 소재 "신온2리다목적회관" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-07-03에 16,220,000원 (30.04%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.16.(근저당)
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