[위치/주위환경] 본 건은 충청남도 태안군 남면 달산리 소재 세칭 "무덩이말" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 인접필지를 통하여 차량접근 가능하며 대체로 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 대체로 사다리형의 완경사지로 자연림 상태이며, 일부 전 등으로 이용중임.
[도로상태] 지적도상 맹지이나, 구거를 통하여 폭 약 3미터의 도로에 연계됨.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)), 준보전산지.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 공부상 지목이 임야이나, 일부 전 등으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 지분 매각, 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
- 지목 임야, 현황 일부 전
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 인접 토지에 개설된 농로를 이용하여 접근이 가능하며 용도지역은 계획관리지역에 속하고 공부와 같이 급경사진 임야로 현재 대부분 지상은 자연림 상태이나 북쪽 지상은 얕은 물에 잠겨 있으며 남쪽 지상은 인접한 달산리 581-33 전과 달산리 581-37 임야의 일부를 개간하여 만든 전의 일부가 경계를 침범하여 일부 지상을 밭으로 이용하는 것으로 보이므로 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 태안군 남면 달산리 소재 세칭 "무덩이말" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 2. 28. 경매기입등기
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