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[무안군 삼향읍 근린상가] 전라남도 무안군 삼향읍 남악2로22번길 30, 경매대행 <2023타경2290> 전라남도 근린상가 경매 |
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전라남도 무안군 삼향읍 남악2로22번길에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경2290이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,328,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 380,764,000원(감정가 29%)입니다.
입찰일은 2024.10.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 (10%) 38,076,400원입니다.
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| 입 찰 일 |
2024.10.21(월) 10:00
진행상태 : 변경 [근린상가] |
광주지방법원 목포지원 3계
☎ 061-270-6693 |
| 소 재 지 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악2로22번길 30, 1층101호 (뉴캐슬주상복합아파트) |
| 사건번호 |
2023 타경 2290
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물건번호 |
1
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
1,328,000,000원 |
채 권 자 |
목OOO |
사건접수일 |
2023.06.12 |
| 최저입찰가 |
(29%) 380,764,000원
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채 무 자 |
최OOO |
개시결정일 |
2023.06.19 |
입찰보증금 |
(10%) 38,076,400원 |
소 유 자 |
최OOO |
배당종기일 |
2023.09.19 |
| 경매청구금 |
935,876,797원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
225.76㎡(68.29평) |
토지면적 |
90.29㎡(27.31평) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2290 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
비고 |
대지권
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남악2로22번길 30 |
7148.1 분의 42.6924 |
42.692㎡ (12.91평)
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| 남악2로22번길 30 |
7148.1 분의 47.594 |
47.594㎡ (14.40평)
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건물
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남악2로22번길 30 |
1층101호 (뉴캐슬주상복합아파트) 철근콘크리트구조 |
106.76㎡ (32.29평)
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| 남악2로22번길 30 |
1층102호 (뉴캐슬주상복합아파트) 철근콘크리트구조 |
119㎡ (36.00평)
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2024-03-11
유찰
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(100%) 1,328,000,000원
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2024-04-29
유찰
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(70%) 929,600,000원
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2024-06-10
유찰
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(56%) 743,680,000원
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2024-07-22
유찰
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(45%) 594,944,000원
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2024-09-09
유찰
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(36%) 475,955,000원
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2024-10-21
변경
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(29%) 380,764,000원
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[위치/주위환경] 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "중앙동산공원" 서측 인근에 위치하는 뉴캐슬주상복합아파트 1층 101호와 102호로서, 본상가는 서측도로(이면도로)에 접하며 부근은 주상복합아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주상복합지대를 이룸.
[교통상황] 본건이 소재하는 남악신도시는 간선도로망 정비되어 있고 대중교통 이용도 편리하며 제반교통상황 양호함.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층(사용승인일:2015.11.10) 건물내기호(1) 1층 101호, 기호(2) 1층 102호로서 벽체 구분없이 일체로 이용중이고 일부는경량철골조 구조물을 설치한 중2층 구조로 상부를 창고용도로 이용중임.
외벽: 화강석붙임 등내벽: 몰탈위페인팅바닥: 에폭시마감 등창호: 새시창임.
[이용상태] 101호, 102호는 소매점(SM전기조명)으로 이용중임.
[설비내역] 본건은 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 가로장방형의 주상복합건물부지로 이용중이며 인접도로와 등고 평탄함.
[인접도로상태] 본건 동측으로 왕복 6차선도로, 북측, 서측으로 왕복 4차선도에 접하고 차량진입은 서측 도로를 이용함.
[토지이용계획] 준주거지역, 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(남악지구), 대로1류(폭 35-40m),중로1류(폭 20-25m)(접함), 상대보호구역, 택지개발지구, 가축사육제한구역 등임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 소유가가 운영하고 있는 것으로 탐문됨.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[주요 문건 접수 내역]
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[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-101호, 102호 벽체없이 일체로 소매점(SM전기조명-소유자 운영)으로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1,2) 목적물(가,나)은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 가벽을 허물어 하나의 상가로 운영 중임.
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김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "중앙동산공원" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 철골조. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.10. 근저당 |
| 갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
306,500,000원 |
122,797,500원 |
40% |
4.5회 |
| 6개월 |
6건 |
307,000,000원 |
131,810,000원 |
43% |
4.2회 |
| 12개월 |
10건 |
305,600,000원 |
142,504,300원 |
47% |
3.6회 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건) |
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입찰일
2024-10-21 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6, 2층223호 (남악에드가채움)
건물: 87.72㎡(26.54평) 토지: 43.35㎡(13.11평) |
감정가 284,000,000원
(4회,45%) 최저가 127,232,000원
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입찰일
2024-10-21 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6, 2층224호 (남악에드가채움)
건물: 68.80㎡(20.81평) 토지: 34.00㎡(10.28평) |
감정가 223,000,000원
(4회,45%) 최저가 99,904,000원
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입찰일
2024-11-04 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 53, 1층107호
건물: 61.35㎡(18.56평) 토지: 14.87㎡(4.50평) |
감정가 431,000,000원
(6회,23%) 최저가 98,861,000원
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입찰일
2024-11-04 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 53, 1층106호
건물: 81.13㎡(24.54평) 토지: 19.67㎡(5.95평) |
감정가 571,000,000원
(3회,45%) 최저가 255,808,000원
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입찰일
2024-11-04 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6, 2층225호 (남악에드가채움)
건물: 135.02㎡(40.84평) 토지: 66.72㎡(20.18평) |
감정가 451,600,000원
(3회,45%) 최저가 202,317,000원
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입찰일
2024-11-04 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6, 2층232호 (남악에드가채움)
건물: 93.89㎡(28.40평) 토지: 46.39㎡(14.03평) |
감정가 314,100,000원
(3회,45%) 최저가 140,717,000원
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입찰일
2024-11-04 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6, 2층233호 (남악에드가채움)
건물: 71.40㎡(21.60평) 토지: 35.28㎡(10.67평) |
감정가 238,800,000원
(3회,45%) 최저가 106,982,000원
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입찰일
2024-11-04 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2163 2층202호
건물: 180.84㎡(54.70평) 토지: 84.96㎡(25.70평) |
감정가 480,000,000원
(2회,56%) 최저가 268,800,000원
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입찰일
2024-11-04 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 5층503호 (도휘에드가9차오피스텔)
건물: 133.78㎡(40.47평) 토지: 20.20㎡(6.11평) |
감정가 331,000,000원
(2회,56%) 최저가 185,360,000원
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입찰일
2024-11-04 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 5층504호 (도휘에드가9차오피스텔)
건물: 128.11㎡(38.75평) 토지: 19.34㎡(5.85평) |
감정가 327,000,000원
(2회,56%) 최저가 183,120,000원
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입찰일
2024-11-04 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 5층505호 (도휘에드가9차오피스텔)
건물: 69.35㎡(20.98평) 토지: 10.47㎡(3.17평) |
감정가 175,000,000원
(2회,56%) 최저가 98,000,000원
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입찰일
2024-11-04 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 5층506호 (도휘에드가9차오피스텔)
건물: 79.17㎡(23.95평) 토지: 11.95㎡(3.62평) |
감정가 200,000,000원
(2회,56%) 최저가 112,000,000원
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입찰일
2024-11-04 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 5층507호 (도휘에드가9차오피스텔)
건물: 75.32㎡(22.78평) 토지: 11.37㎡(3.44평) |
감정가 192,000,000원
(2회,56%) 최저가 107,520,000원
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입찰일
2024-11-04 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 34, 3층301호
건물: 193.80㎡(58.62평) 토지: 108.67㎡(32.87평) |
감정가 495,000,000원
(2회,56%) 최저가 277,200,000원
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입찰일
2024-11-04 |
상가
전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 34, 3층302호
건물: 178.50㎡(54.00평) 토지: 100.09㎡(30.28평) |
감정가 456,000,000원
(2회,56%) 최저가 255,360,000원
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| 사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| [무안군 삼향읍 근린상가] 전라남도 무안군 삼향읍 남악2로22번길 30, 경매대행 <2023타경2290> 전라남도 근린상가 경매 |
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| [무안군 삼향읍 근린상가] 전라남도 무안군 삼향읍 남악2로22번길 30, 경매대행 <2023타경2290> 전라남도 근린상가 경매 |
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| [무안군 삼향읍 근린상가] 전라남도 무안군 삼향읍 남악2로22번길 30, 경매대행 <2023타경2290> 전라남도 근린상가 경매 |
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| [무안군 삼향읍 근린상가] 전라남도 무안군 삼향읍 남악2로22번길 30, 경매대행 <2023타경2290> 전라남도 근린상가 경매 |
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| [무안군 삼향읍 근린상가] 전라남도 무안군 삼향읍 남악2로22번길 30, 경매대행 <2023타경2290> 전라남도 근린상가 경매 |
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| [무안군 삼향읍 근린상가] 전라남도 무안군 삼향읍 남악2로22번길 30, 경매대행 <2023타경2290> 전라남도 근린상가 경매 |
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| [무안군 삼향읍 근린상가] 전라남도 무안군 삼향읍 남악2로22번길 30, 경매대행 <2023타경2290> 전라남도 근린상가 경매 |
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| [무안군 삼향읍 근린상가] 전라남도 무안군 삼향읍 남악2로22번길 30, 경매대행 <2023타경2290> 전라남도 근린상가 경매 |
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| [무안군 삼향읍 근린상가] 전라남도 무안군 삼향읍 남악2로22번길 30, 경매대행 <2023타경2290> 전라남도 근린상가 경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2290 (광주지방법원 목포지원)입니다. 
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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