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[무안군 삼향읍 근린상가] 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 34, 경매상담 <2023타경4906> 전라남도 근린상가 경매
전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 34, 에 있는 상가 2023타경4906 이고요 495,000,000원 입니다만 2회 유찰최저입찰가는 277,200,000원 입니다.2024.11.04(월) 10:00
입 찰 일
2024.11.04(월) 10:00
(입찰 12 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 목포지원 5계☎ 061-270-6695
소 재 지
전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 34, 3층301호
사건번호
2023 타경 4906
물건번호
4개 물건중 1번(유찰)
4개 물건중 2번(유찰)
4개 물건중 3번(유찰)
4개 물건중 4번(유찰)
물건용도
상가
감정평가액
495,000,000원
채 권 자
목OOO
사건접수일
2023.11.30
최저입찰가
(56%) 277,200,000원
채 무 자
덕OOO
개시결정일
2023.12.05
입찰보증금
(10%) 27,720,000원 소 유 자
덕OOO
배당종기일
2024.03.06
경매청구금
869,287,267원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
193.80㎡(58.62평 )
토지면적
108.67㎡(32.87평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경4906 (광주지방법원 목포지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
남악3로 34
1278.6 분의 108.6691
108.669㎡ (32.87평)
건물
남악3로 34
3층301호 철근콘크리트구조
193.8㎡ (58.62평)
2024-08-12
유찰
(100%) 495,000,000 원
2024-09-23
유찰
(70%) 346,500,000 원
2024-11-04
진행
(56%) 277,200,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 오피스텔, 상업용 건물, 업무용 건물 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 기호 가-라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건물 중 제3층 301호,302호,303호,304호로서, 외 벽 : 인조식 붙임, 외장타일 마감 및 유리치장 등, 내 벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등, 창 호 : 새시창호임.
[이용상태] 기호 가) : 현 공실,기호 나) : 근린생활시설(사진관),기호 다) : 근린생활시설(키즈카페),기호 라) : 사무실로 이용중임.
[설비내역] 일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] ■ 도시지역, 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 택지개발지구(2020-08-19)＜택지개발촉진법＞.
[공부와의 차이] --
[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.12.04] 채권자 목OOOOOOOO 신청취지 및 원인변경신청서(확장) 제출
010-2371-3237
대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치합니다 . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1 번 입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
16.6.7 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
235,000,000원
141,050,000원
60% 2회
6개월
4건
625,025,000원
335,775,000원
56% 2.5회
12개월
10건
671,785,532원
349,059,000원
52% 2.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 전라남도 무안군 삼향읍 남악2로22번길 30, 1층101호 (뉴캐슬주상복합아파트) 건물: 225.76㎡(68.29평) 토지: 90.29㎡(27.31평)
감정가 1,328,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 380,764,000 원
입찰일 상가 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6, 2층223호 (남악에드가채움) 건물: 87.72㎡(26.54평) 토지: 43.35㎡(13.11평)
감정가 284,000,000 원 4회 ,45% ) 최저가 127,232,000 원
입찰일 상가 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6, 2층224호 (남악에드가채움) 건물: 68.80㎡(20.81평) 토지: 34.00㎡(10.28평)
감정가 223,000,000 원 4회 ,45% ) 최저가 99,904,000 원
입찰일 상가 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 53, 1층107호 건물: 61.35㎡(18.56평) 토지: 14.87㎡(4.50평)
감정가 431,000,000 원 6회 ,23% ) 최저가 98,861,000 원
입찰일 상가 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 53, 1층106호 건물: 81.13㎡(24.54평) 토지: 19.67㎡(5.95평)
감정가 571,000,000 원 3회 ,45% ) 최저가 255,808,000 원
입찰일 상가 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6, 2층225호 (남악에드가채움) 건물: 135.02㎡(40.84평) 토지: 66.72㎡(20.18평)
감정가 451,600,000 원 3회 ,45% ) 최저가 202,317,000 원
입찰일 상가 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6, 2층232호 (남악에드가채움) 건물: 93.89㎡(28.40평) 토지: 46.39㎡(14.03평)
감정가 314,100,000 원 3회 ,45% ) 최저가 140,717,000 원
입찰일 상가 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6, 2층233호 (남악에드가채움) 건물: 71.40㎡(21.60평) 토지: 35.28㎡(10.67평)
감정가 238,800,000 원 3회 ,45% ) 최저가 106,982,000 원
입찰일 상가 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2163 2층202호 건물: 180.84㎡(54.70평) 토지: 84.96㎡(25.70평)
감정가 480,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 268,800,000 원
입찰일 상가 전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 5층503호 (도휘에드가9차오피스텔) 건물: 133.78㎡(40.47평) 토지: 20.20㎡(6.11평)
감정가 331,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 185,360,000 원
입찰일 상가 전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 5층504호 (도휘에드가9차오피스텔) 건물: 128.11㎡(38.75평) 토지: 19.34㎡(5.85평)
감정가 327,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 183,120,000 원
입찰일 상가 전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 5층505호 (도휘에드가9차오피스텔) 건물: 69.35㎡(20.98평) 토지: 10.47㎡(3.17평)
감정가 175,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 98,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 5층506호 (도휘에드가9차오피스텔) 건물: 79.17㎡(23.95평) 토지: 11.95㎡(3.62평)
감정가 200,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 112,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 5층507호 (도휘에드가9차오피스텔) 건물: 75.32㎡(22.78평) 토지: 11.37㎡(3.44평)
감정가 192,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 107,520,000 원
입찰일 상가 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 34, 3층302호 건물: 178.50㎡(54.00평) 토지: 100.09㎡(30.28평)
감정가 456,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 255,360,000 원
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[무안군 삼향읍 근린상가] 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 34, 경매상담 <2023타경4906> 전라남도 근린상가 경매
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