[무안군 삼향읍 근린상가] 전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 경매상담 <2023타경4326> 전라남도 근린상가 경매
전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40,에 있는 상가
광주지방법원 목포지원 2023타경4326이고요
감정가격은 175,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 98,000,000원입니다. 2024.11.04(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건온 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치하는"도휘에드가 9차오피스텔’제5층 503호,504호,505호,506호,507호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 상업지대임.
[교통상황] 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상16층 건 중 제5층 제503호, 제504호, 제505호, 제506호,제507호로서, 외벽 : 물탈 위 페인팅, 돌붙임, 강화유리 마감 등, 내벽 : 물탈 위 페인팅, 타일붙임, 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.
[이용상태] 일련번호 1(가),4(라),5(마)는 공실 일련번호 2(나),3(다)는 근린생활시설(미래로에너지연구소)로 이용중임.
[설비내역] 일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 화재탐지설비 등이 구비됨.
[토지형상/이용상태] 세장형평지의 오피스텔, 근린생활시설 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로, 동측 및 남측으로 폭 약 10m 정도의 보도블럭 보행자도로에 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-12-31)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-31)(접합)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
미OO
미상
2020.12.15
미상
10,000,000 [월]500,000
없음
2020.11.02~2022.11.01
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 기호(1,4,5) 목적물(가,라,마)은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 실사 및 인테리어가 되지 않은 공실 상태임.
-본건 기호(2) 목적물(나)은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 실사가 되어있고 내부는 회사 사무실로 이용 중임.
-본건 기호(3) 목적물(다)은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 실사가 되어있으며 이전 임차인인 기호(2) 목적물(나)의 점유자 미래이엔씨 주식회사의 직원에게 문의한바 이전에 동인의 회사가 사용하던 호실이나 계약기간이 만료된 후 짐을 모두 뺐으며 현재 공실이라고 주장함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
본건온 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
19.12.12 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
