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[중구 중산동 콘도/호텔] 인천시 중구 은하수로29번길 47, 3층316호 경매문의 <2023타경525084> 인천시 콘도/호텔 경매
인천시 중구 은하수로29번길 47, 에 소재한 콘도/호텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경525084 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 110,000,000원 이나 5회 유찰최저입찰가는 18,488,000원 (감정가 17% )입니다.2024.11.19(화) 10:00 (20%) 3,697,600원입니다.
입 찰 일
2024.11.19(화) 10:00
(입찰 27 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 22계☎ 032-860-1622
소 재 지
인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 3층316호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔)
사건번호
2023 타경 525084
물건번호
1 물건용도
콘도/호텔
감정평가액
110,000,000원
채 권 자
서OOO
사건접수일
2023.07.10
최저입찰가
(17%) 18,488,000원
채 무 자
양OOO
개시결정일
2023.07.11
입찰보증금
(20%) 3,697,600원 소 유 자
양OOO
배당종기일
2023.10.04
경매청구금
69,739,084원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
21.65㎡(6.55평 )
토지면적
4.92㎡(1.49평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경525084 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
은하수로29번길 47
1379.5 분의 4.923
4.923㎡ (1.49평)
건물
은하수로29번길 47
3층316호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔) 철근콘크리트구조
21.65㎡ (6.55평)
2024-03-13
유찰
(100%) 110,000,000 원
2024-04-16
유찰
(70%) 77,000,000 원
2024-05-22
유찰
(49%) 53,900,000 원
2024-06-26
유찰
(34%) 37,730,000 원
2024-07-26
낙찰
(24%) 26,411,000 원
┗━> 낙찰가
31,900,000원 (29.00%)
2024-10-16
유찰
(24%) 26,411,000 원
2024-11-19
진행
(17%) 18,488,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터" 남측 인근에 위치하는 "영종웨스턴인터내셔털호텔" 제3층 제316호로서, 주변은 동유형의 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 13층건중 제3층 제316호로서,외벽 : 석재 붙임 마감,창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] "호텔"로 이용중임.
[설비내역] 상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 기계식주차시설 및냉난방 시설이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형 토지를 "숙박시설 및 제1,2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 25M, 동측 및 남측으로 노폭 약 12M의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 성장관리권역(2014-11-03)＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
316호 전부
2019.12.02
7,360,000
없음 2019.12.31.~2020.12.30
매각물건명세 비고 (주)에이치지티호텔운용 인터호텔 : - 상가건물임대차현황서에 의한 조사임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터" 남측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. 2024-07-26 에 31,900,000원 (29.00%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
658,179,287원
416,929,492원
54% 2.4회
6개월
20건
525,161,564원
313,922,941원
55% 2.4회
12개월
45건
507,176,221원
339,210,725원
52% 2.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(9건 )
입찰일 콘도/호텔 인천광역시 중구 영종대로 881, 9층901호 (중산동,리베라베리움영종) 건물: 21.51㎡(6.51평) 토지: 3.31㎡(1.00평)
감정가 118,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 40,474,000 원
입찰일 콘도/호텔 인천광역시 중구 은하수로29번길 36, 16층1614호 (중산동,웨스턴그레이스호텔1) 건물: 28.20㎡(8.53평) 토지: 5.25㎡(1.59평)
감정가 188,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 188,000,000 원
입찰일 콘도/호텔 인천광역시 중구 자연대로 37, 15층1507호 (중산동,스카이가든본동) 건물: 22.31㎡(6.75평) 토지: 2.91㎡(0.88평)
감정가 126,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 88,200,000 원
입찰일 콘도/호텔 인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 2층214호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔) 건물: 23.04㎡(6.97평) 토지: 5.24㎡(1.58평)
감정가 115,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 56,350,000 원
입찰일 콘도/호텔 인천광역시 중구 자연대로 29, 21층2104호 (중산동,더스텔라) 건물: 25.76㎡(7.79평) 토지: 3.52㎡(1.06평)
감정가 180,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 61,740,000 원
입찰일 콘도/호텔 인천광역시 중구 자연대로 8, 23층2317호 (중산동,블루오션레지던스호텔3) 건물: 20.00㎡(6.05평) 토지: 2.83㎡(0.86평)
감정가 155,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 108,500,000 원
입찰일 콘도/호텔 인천광역시 중구 자연대로 29, 21층2117호 (중산동,더스텔라) 건물: 18.42㎡(5.57평) 토지: 2.52㎡(0.76평)
감정가 134,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 45,962,000 원
입찰일 콘도/호텔 인천광역시 중구 은하수로 35, 8층이스트817호 (중산동,로얄엠포리움호텔) 건물: 20.54㎡(6.21평) 토지: 4.81㎡(1.45평)
감정가 139,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 68,110,000 원
입찰일 콘도/호텔 인천광역시 중구 영종진광장로 32, 8층810호 (중산동,영종오션솔레뷰) 건물: 21.93㎡(6.63평) 토지: 5.43㎡(1.64평)
감정가 120,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 58,800,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[중구 중산동 콘도/호텔] 인천시 중구 은하수로29번길 47, 3층316호 경매문의 <2023타경525084> 인천시 콘도/호텔 경매
[중구 중산동 콘도/호텔] 인천시 중구 은하수로29번길 47, 3층316호 경매문의 <2023타경525084> 인천시 콘도/호텔 경매
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