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[중구 중산동 콘도/호텔] 인천시 중구 은하수로 35, 8층이스트817호 경매투자문의 <2023타경540687> 인천시 콘도/호텔 경매 |
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인천시 중구 은하수로 35,에 위치한 콘도/호텔 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 20.54㎡(6.21평)입니다. 토지면적은 4.81㎡(1.45평)입니다.
사건번호는 2023타경540687이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 139,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 68,110,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 6,811,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 입 찰 일 |
2024.11.22(금) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [콘도(호텔)] |
인천지방법원 8계
☎ 032-860-1608 |
| 소 재 지 |
인천광역시 중구 은하수로 35, 8층이스트817호 (중산동,로얄엠포리움호텔) |
| 사건번호 |
2023 타경 540687
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물건번호 |
1
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물건용도 |
콘도/호텔 |
| 감정평가액 |
139,000,000원 |
채 권 자 |
군OOO |
사건접수일 |
2023.10.24 |
| 최저입찰가 |
(49%) 68,110,000원
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채 무 자 |
김OOO |
개시결정일 |
2023.10.25 |
입찰보증금 |
(10%) 6,811,000원 |
소 유 자 |
김OOO |
배당종기일 |
2024.01.22 |
| 경매청구금 |
76,383,663원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
20.54㎡(6.21평) |
토지면적 |
4.81㎡(1.45평) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경540687 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
비고 |
대지권
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은하수로 35 |
2138.0 분의 4.8072 |
4.807㎡ (1.45평)
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건물
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은하수로 35 |
8층이스트817호 (중산동,로얄엠포리움호텔) 철근콘크리트구조 |
20.54㎡ (6.21평)
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2024-09-04
유찰
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(100%) 139,000,000원
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2024-10-22
유찰
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(70%) 97,300,000원
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2024-11-22
진행
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(49%) 68,110,000원
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[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종역사관" 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 상업지대임.
[교통상황] 본건 건물로의 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 13층 건물내 ①8층 이스트817호로서,외벽: 복합판넬, 석재 등 마감내벽: 인테리어 등 마감창호: 샤시창호임.
[이용상태] 집합건축물대장상 "일반숙박시설"임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링클러, 난방설비, 시스템에어컨,기계식주차설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 장방형 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건의 북측, 동측, 남측으로 포장도로에 접하고, 서측으로 보행자도로에 접함.
[토지이용계획] 중산동 1951-4:일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 성장관리권역(2014-11-03)＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 영OO |
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| 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[주요 문건 접수 내역]
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[매각물건명세서 비고란]
1. 집합건축물대장상 "일반숙박시설"임
2. 본건 객실을 호텔에서 관리 및 운영하고 있으며 별도의 임대차관계는 없다고 함. (현황조사보고서 및 감정서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 구읍뱃터 부근에 위치한 숙박업소로 주변은 숙박업소, 주상복합건물 등이 분포된 지역임
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김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
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인천광역시 중구 중산동 소재 "영종역사관" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.30. 근저당권 |
| 갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
707,650,131원 |
452,032,173원 |
56% |
2.3회 |
| 6개월 |
20건 |
525,161,564원 |
313,922,941원 |
55% |
2.4회 |
| 12개월 |
45건 |
507,176,221원 |
339,210,725원 |
52% |
2.5회 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(9건) |
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입찰일
2024-10-07 |
콘도/호텔
인천광역시 중구 영종대로 881, 9층901호 (중산동,리베라베리움영종)
건물: 21.51㎡(6.51평) 토지: 3.31㎡(1.00평) |
감정가 118,000,000원
(4회,34%) 최저가 40,474,000원
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입찰일
2024-10-24 |
콘도/호텔
인천광역시 중구 은하수로29번길 36, 16층1614호 (중산동,웨스턴그레이스호텔1)
건물: 28.20㎡(8.53평) 토지: 5.25㎡(1.59평) |
감정가 188,000,000원
(0회,100%) 최저가 188,000,000원
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입찰일
2024-10-28 |
콘도/호텔
인천광역시 중구 자연대로 37, 15층1507호 (중산동,스카이가든본동)
건물: 22.31㎡(6.75평) 토지: 2.91㎡(0.88평) |
감정가 126,000,000원
(1회,70%) 최저가 88,200,000원
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입찰일
2024-11-07 |
콘도/호텔
인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 2층214호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔)
건물: 23.04㎡(6.97평) 토지: 5.24㎡(1.58평) |
감정가 115,000,000원
(2회,49%) 최저가 56,350,000원
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입찰일
2024-11-15 |
콘도/호텔
인천광역시 중구 자연대로 29, 21층2104호 (중산동,더스텔라)
건물: 25.76㎡(7.79평) 토지: 3.52㎡(1.06평) |
감정가 180,000,000원
(3회,34%) 최저가 61,740,000원
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입찰일
2024-11-19 |
콘도/호텔
인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 3층316호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔)
건물: 21.65㎡(6.55평) 토지: 4.92㎡(1.49평) |
감정가 110,000,000원
(5회,17%) 최저가 18,488,000원
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입찰일
2024-11-20 |
콘도/호텔
인천광역시 중구 자연대로 8, 23층2317호 (중산동,블루오션레지던스호텔3)
건물: 20.00㎡(6.05평) 토지: 2.83㎡(0.86평) |
감정가 155,000,000원
(1회,70%) 최저가 108,500,000원
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입찰일
2024-11-22 |
콘도/호텔
인천광역시 중구 자연대로 29, 21층2117호 (중산동,더스텔라)
건물: 18.42㎡(5.57평) 토지: 2.52㎡(0.76평) |
감정가 134,000,000원
(3회,34%) 최저가 45,962,000원
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입찰일
2024-11-22 |
콘도/호텔
인천광역시 중구 영종진광장로 32, 8층810호 (중산동,영종오션솔레뷰)
건물: 21.93㎡(6.63평) 토지: 5.43㎡(1.64평) |
감정가 120,000,000원
(2회,49%) 최저가 58,800,000원
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| 사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| [중구 중산동 콘도/호텔] 인천시 중구 은하수로 35, 8층이스트817호 경매투자문의 <2023타경540687> 인천시 콘도/호텔 경매 |
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| [중구 중산동 콘도/호텔] 인천시 중구 은하수로 35, 8층이스트817호 경매투자문의 <2023타경540687> 인천시 콘도/호텔 경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경540687 (인천지방법원)입니다. 
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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