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[안양시 만안구 아파트] 경기도 안양시 만안구 현충로16번길 26, 경매대행 <2023타경106239> 경기도 아파트 경매
감정가 442,000,000원 인 경기도 안양시 만안구 에 있는 아파트 물건입니다.5회 유찰최저입찰가는 353,600,000원 이군요.80% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경106239 이며
입찰일은 2024.11.19(화) 10:00
입 찰 일
2024.11.19(화) 10:00
(입찰 27 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 안양지원 2계☎ 031-8086-1282
소 재 지
경기도 안양시 만안구 현충로16번길 26, 8층806호 (안양동,아이원팰리스)
사건번호
2023 타경 106239
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
442,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.10.05
최저입찰가
(80%) 353,600,000원
채 무 자
최OOO
개시결정일
2023.10.06
입찰보증금
(10%) 35,360,000원 소 유 자
최OOO
배당종기일
2023.12.26
경매청구금
426,166,692원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
65.02㎡(19.67평 )
토지면적
20.02㎡(6.06평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경106239 (수원지방법원 안양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
현충로16번길 26
1316.1 분의 20.02
20.02㎡ (6.06평)
건물
현충로16번길 26
8층806호 (안양동,아이원팰리스) 철근콘크리트구조공동주택구조
65.02㎡ (19.67평)
2024-04-16
유찰
(100%) 442,000,000 원
2024-05-21
유찰
(80%) 353,600,000 원
2024-06-25
유찰
(64%) 282,880,000 원
2024-08-13
유찰
(51%) 226,304,000 원
2024-09-10
변경
(41%) 181,043,000 원
2024-10-15
유찰
(100%) 442,000,000 원
2024-11-19
진행
(80%) 353,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는단독주택 및 소규모 공동주택이 혼재하는 지역으로 인근에 학교, 공원, 각종 근린생활시설 및 편의시설 등이 소재함.
[교통상황] 본건 빌딩까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하는등 제반 교통상황은보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 12층 건내 8층 806호로서 외벽 : 화강석, 벽돌치장 마감등 내벽 : 벽지도배, 타일붙이등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.
[이용상태] 아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니등)로 이용중임.
[설비내역] 도시가스 보일러설비, 승강기설비, 소방설비, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 공동주택등 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남서측 및 남동측으로 소로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
전부
2023.12.26
10,000,000
2023.08.24 ~ 2024.08.24
추OO
전부
2020.12.16
2020.10.27
408,000,000
있음 2020.12.15
주OO
전부
2020.12.16
2020.10.27
2023.12.22
408,000,000
있음 2020.11.15 ~ 2022.11.14
매각물건명세 비고 주택도시보증공사 (임차인: 추연철) : 채권자 주택도시보증공사는 임차인 추연철의 임대차 보증금 채권의 승계인 임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.08.26] 채권자 주OOOOOOO 인수조건 변경 확약 및 매각기일 변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남측 인근에 위치합니다 . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스. 방3. 욕실2.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 3 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 10. 28. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
519,631,579원
447,844,700원
85% 1.4회
6개월
31건
468,790,323원
395,322,106원
82% 1.9회
12개월
46건
483,521,739원
404,619,726원
82% 1.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(8건 )
입찰일 아파트 경기도 안양시 만안구 만안로 171, 4층402호 (안양동,어반휴플러스) 건물: 66.23㎡(20.03평) 토지: 11.29㎡(3.41평)
감정가 316,000,000 원 8회 ,17% ) 최저가 53,016,000 원
입찰일 아파트 경기도 안양시 만안구 현충로16번길 26, 6층602호 (안양동,아이원팰리스) 건물: 53.97㎡(16.33평) 토지: 16.62㎡(5.03평)
감정가 428,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 219,136,000 원
입찰일 아파트 경기도 안양시 만안구 경수대로 1169, 8층802호 (안양동,청담캐슬) 건물: 51.39㎡(15.55평) 토지: 11.09㎡(3.36평)
감정가 308,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 197,120,000 원
입찰일 아파트 경기도 안양시 만안구 안양천서로 311, 108동 1층103호 (안양동,삼성래미안아파트) 건물: 79.29㎡(23.98평) 토지: 29.73㎡(8.99평)
감정가 614,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 614,000,000 원
입찰일 아파트 경기도 안양시 만안구 소곡로 78, 101동 8층801호 (안양동,안양씨엘포레자이) 건물: 49.98㎡(15.12평) 토지: 28.88㎡(8.74평)
감정가 497,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 497,000,000 원
입찰일 아파트 경기도 안양시 만안구 창박로 30, 101동 3층301호 (안양동,수리산현대홈타운) 건물: 59.64㎡(18.04평) 토지: 32.16㎡(9.73평)
감정가 362,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 289,600,000 원
입찰일 아파트 경기도 안양시 만안구 안양천서로 177, 114동 1층105호 (안양동,래미안안양메가트리아) 건물: 39.50㎡(11.95평) 토지: 24.27㎡(7.34평)
감정가 352,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 281,600,000 원
입찰일 아파트 경기도 안양시 만안구 안양천서로 177, 207동 14층1403호 (안양동,래미안안양메가트리아) 건물: 114.71㎡(34.70평) 토지: 62.19㎡(18.81평)
감정가 1,060,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 848,000,000 원
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[안양시 만안구 아파트] 경기도 안양시 만안구 현충로16번길 26, 경매대행 <2023타경106239> 경기도 아파트 경매
[안양시 만안구 아파트] 경기도 안양시 만안구 현충로16번길 26, 경매대행 <2023타경106239> 경기도 아파트 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경106239 (수원지방법원 안양지원)입니다.
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