[위치/주위환경] 본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 남서측 인근에 위치하는 에벤에셀빌딩 내 오피스텔 1동 2층 201호로서, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 금융기관, 공공기관 등이 혼재하는 중심상업지대 주상용 건물 형성지대임.
[교통상황] 간선도로가 북측, 서측, 동측 인근에 진행하며 내부 도로상황 정비되어 있고, 주이용 건선도로는 북측으로 진행하는 버스승강장 소재 간선도로(효자로)이며, 본건 서측 도로 월편에 공영주차장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층-지상4층 중 2층 201호로서,외벽 : 치장벽돌쌓기,내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,창호 : 새시창 등으로 관리상태 보통임.
[이용상태] 주거용(오피스텔)로 이용중임.
[설비내역] 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 정방형의 토지로서 지반 평탄한 상업용 건부지임.
[인접도로상태] 북측으로 폭 약12미터, 서측으로 폭 약10미터 일방통행 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2023-02-15)(서부신시가지 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 공부상 업무용 오피스텔이나 현황은 주거용 오피스텔로 이용중임.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
201호
2024.03.14
30,000,000 [월]500,000
2022.02.21.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
공부상 업무용 오피스텔이나 현황 주거용 오피스텔로 이용중
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.16. 근저당권
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