[위치/주위환경] 본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재"전라북도청"남서측 인근에 위치하며 주위는 상업시설 및 근린생활시설등이 소재하는 성숙중인 상가지대입니다.
[교통상황] 전라북도청을 중심으로 간선도로 및 버스정류장 시설등이 발달되어 교통사정은 편리한 편입니다.
[건물구조] 철근 콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 3층 301호로 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인트 마감이며 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호입니다.
[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔)부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 북측으로 폭 약12미터, 서측으로 폭 약10미터 동측으로 폭약6미터의 도로에 접합니다.
[토지이용계획] 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2023-02-015)(서부신시가지 지구단위계획 구역), 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭10m∼12m)(접합), 소로3류 (폭8m미만)(접합), 중로3류(폭12m∼15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
전부
2021.10.26.
2021.10.26.
2024.03.15
50,000,000 [월]350,000
없음
2021.9.29.-2024.2.29.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
현황은 오피스텔건물이나 주거로 사용하고 있는 것으로 보이지만 사용용도는 별도 확인이 필요함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재"전라북도청"남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 간선도로. 도시가스. 가스보일러.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 170,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 40,979,349원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.4.16.근저당권
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