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[영도구 동삼동 아파트] 부산시 영도구 동삼오션로 30, 102동 경매투자문의 <2023타경5310> 부산시 아파트 경매
부산시 영도구 동삼오션로 30, 102동 에 있는 아파트 경매 물건입니다. 2023타경5310 이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 485,000,000원 , 2회 유찰최저입찰가는 310,400,000원 (감정가 64% )입니다.(10%) 31,040,000원을 준비하시면 됩니다.
입 찰 일
2024.08.01(목) 10:00
진행상태 : 변경 부산지방법원 4계☎ 590-1815
소 재 지
부산광역시 영도구 동삼오션로 30, 102동 45층4505호 (동삼동,부산오션시티푸르지오)
사건번호
2023 타경 5310
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
485,000,000원
채 권 자
더OOO
사건접수일
2023.10.20
최저입찰가
(64%) 310,400,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.10.23
입찰보증금
(10%) 31,040,000원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2024.01.02
경매청구금
424,049,202원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
84.80㎡(25.65평 )
토지면적
24.24㎡(7.33평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경5310 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
동삼오션로 30
23670.5 분의 24.2403
24.24㎡ (7.33평)
건물
동삼오션로 30
45층4505호 (동삼동,부산오션시티푸르지오) 철근콘크리트구조
84.8011㎡ (25.65평)
2024-05-23
유찰
(100%) 485,000,000 원
2024-06-27
유찰
(80%) 388,000,000 원
2024-08-01
변경
(64%) 310,400,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 한국해양대학교 남측 인근에 소재하는 부산오션시티푸르지오 102동 45층 4505호로서 주위는 하리어항, 근린상가, 주택, 빌라 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 102동 47층건인 45층 4505호로서외 벽: 몰탈위 페인트 마감내 벽: 벽지 마감창 호: 알미늄샷시 창임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 자루형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 가로망이 정비되어 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역.방화지구.제1종지구단위계획구역.역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
전부
2023.03.16.
2023.03.16
2023.12.08
20,000,000
없음 2023.03.22. ~ 2024.03.21.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.07.24] 채권자 더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 기일연기신청서 제출
010-2371-3237
부산광역시 영도구 동삼동 소재 한국해양대학교 남측 인근에 소재하는 부산오션시티푸르지오 102동 45층 4505호로서 주위는 하리어항, 근린상가, 주택, 빌라 등입니다. 형성된 지역임. 위치합니다 . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
239,263,158원
144,293,132원
60% 2.7회
6개월
30건
253,533,333원
163,573,492원
64% 2.6회
12개월
40건
238,350,000원
155,768,807원
64% 2.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 5층502호 (동삼동,골드클래스) 건물: 81.96㎡(24.79평) 토지: 51.50㎡(15.58평)
감정가 245,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 100,352,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 5층503호 (동삼동,골드클래스) 건물: 84.11㎡(25.44평) 토지: 52.85㎡(15.99평)
감정가 252,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 103,219,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 5층504호 (동삼동,골드클래스) 건물: 84.11㎡(25.44평) 토지: 52.85㎡(15.99평)
감정가 246,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 100,762,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 6층601호 (동삼동,골드클래스) 건물: 82.85㎡(25.06평) 토지: 52.06㎡(15.75평)
감정가 245,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 100,352,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 5층502호 (동삼동,비룡벨로스텔라) 건물: 73.22㎡(22.15평) 토지: 53.27㎡(16.11평)
감정가 219,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 153,300,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 와치로 231, 209동 13층1304호 (동삼동,절영아파트)
감정가 132,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 132,000,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 3층303호 (동삼동,비룡벨로스텔라) 건물: 70.47㎡(21.32평) 토지: 51.27㎡(15.51평)
감정가 208,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 145,600,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 2층202호 (동삼동,골드클래스) 건물: 81.96㎡(24.79평) 토지: 51.50㎡(15.58평)
감정가 240,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 98,304,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 2층204호 (동삼동,골드클래스) 건물: 84.11㎡(25.44평) 토지: 52.85㎡(15.99평)
감정가 246,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 100,762,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 3층301호 (동삼동,골드클래스) 건물: 82.85㎡(25.06평) 토지: 52.06㎡(15.75평)
감정가 243,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 99,533,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 3층303호 (동삼동,골드클래스) 건물: 84.11㎡(25.44평) 토지: 52.85㎡(15.99평)
감정가 246,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 100,762,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 7층702호 (동삼동,골드클래스) 건물: 81.96㎡(24.79평) 토지: 51.50㎡(15.58평)
감정가 256,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 104,858,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 7층704호 (동삼동,골드클래스) 건물: 84.11㎡(25.44평) 토지: 52.85㎡(15.99평)
감정가 262,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 107,315,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 8층804호 (동삼동,골드클래스) 건물: 72.53㎡(21.94평) 토지: 45.57㎡(13.79평)
감정가 226,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 92,570,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 8층805호 (동삼동,골드클래스) 건물: 76.20㎡(23.05평) 토지: 47.88㎡(14.48평)
감정가 237,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 97,075,000 원
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