[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 경상북도 경주시 ① 건천읍 대곡리에 소재하는 "통칭) 오통골 마을" 북측 인근, ② 현곡면 상구리에 소재하는 "상구교" 북서측 및 북동측 인근에 산 재하여 위치하며 부근 일대는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 취락과의 접근성 및 농로의 상태 등을 고려시 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건 인근까지 일반차량의 진입이 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난한 편입니다.
[형태/이용상태] 기호 1,3) 부근 일대는 남서향의 계단식 농경지대이나 본건 자체는 등고 평탄한 부정형 의 토지로서 현황 "휴경지", 기호 2) 부근 일대는 남서향의 계단식 농경지대이나 본건 자체는 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "답", 기호 4) 동향의 급경사지대에 위치한 부정형 토지로서 현황 "자연림", 기호 5) 동향의 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 현황 "자연림", 기호 6) 남서향의 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 현황 "휴경지", 기호 7) 대부분 인접토지와 등고 평탄하나 일부 남동향의 완경사지인 부정형의 토지로서 현황 "전 등"입니다.
[도로상태] 기호 1) 인접토지를 통해 폭 약 6m의 포장도로에 접근 용이합니다. 기호 2,3,6,7) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 농기계의 진출입이 가능합니다. 기호 4) 임야도상 맹지이나 인접필지를 통해 폭 약 3m의 포장도로에 접근 가능합니다. 기호 5) 인접필지를 통해 폭 약 3m의 포장도로에 접근 용이합니다.
[토지이용계획] 기호 1-3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 기호 4) 보전녹지지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(300))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 기호 5) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 도로구역(2016-04-28)＜도로법＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 보전산지＜산 지관리법＞, 기호 6,7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 본건 기호 4) 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
경상북도 경주시 경상북도 경주시 ① 건천읍 대곡리에 소재하는 "통칭) 오통골 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 녹지지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 2. 20. 근저당권
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