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[유성구 교촌동 다가구주택] 대전시 유성구 교촌로6번길 71 경매투자문의 <2023타경8228> 대전시 다가구주택 경매
대전시 유성구 교촌로6번길 71 에 있는 다가구주택 경매 물건입니다. 2023타경8228 이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,166,456,250원 , 2회 유찰최저입찰가는 571,563,000원 (감정가 49% )입니다.(10%) 57,156,300원을 준비하시면 됩니다.
입 찰 일
2024.08.29(목) 10:00
진행상태 : 변경 대전지방법원 8계☎ 470-1808
소 재 지
대전광역시 유성구 교촌로6번길 71
사건번호
2023 타경 8228
물건번호
1 물건용도
다가구주택
감정평가액
1,166,456,250원
채 권 자
양OOO
사건접수일
2023.09.20
최저입찰가
(49%) 571,563,000원
채 무 자
한OOO
개시결정일
2023.09.21
입찰보증금
(10%) 57,156,300원 소 유 자
한OOO
배당종기일
2023.12.26
경매청구금
751,768,152원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
363.59㎡(109.98평 )
토지면적
257.20㎡(77.80평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경8228 (대전지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
교촌동 632-18
대
257.2㎡ (77.80평)
건물
교촌로6번길 71
1층 다가구
124.89㎡ (37.78평)
교촌로6번길 71
2층 다가구
119.3475㎡ (36.10평)
교촌로6번길 71
3층 다가구
119.3475㎡ (36.10평)
2024-06-13
유찰
(100%) 1,166,456,250 원
2024-07-18
유찰
(70%) 816,519,000 원
2024-08-29
변경
(49%) 571,563,000 원
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 교촌동 소재 "교촌초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 단독·다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
[형태/이용상태] 가장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(2012-12-28)(2020년 대전도시관리계획), 지구단위계획구역(교촌지구 토지구획정리사업), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(신세대유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(예일유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 도시개발구역＜도시개발법＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층으로서,(사용승인일: 2023.04.26)외벽: 석재붙임 및 스타코 등 마감내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감창호: 샷시창호 등.
[이용상태] 주상용 건물로 이용중임.(일부 미마감 상태임)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.
[부합물/종물] --
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.02.27] 채권자 한OOOOOO 유치권배제신청 제출
[2023.12.11] 유치권자 황OOOOOO 권리신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
대전광역시 유성구 교촌동 소재 "교촌초등학교" 남서측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
유치권신고가 있는 물건입니다
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.5.19.-근저당권(건물)
2023.8.23.-근저당권(토지)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
1,273,074,780원
1,069,900,000원
84% 1회
6개월
1건
1,273,074,780원
1,069,900,000원
84% 1회
12개월
3건
1,669,070,380원
1,144,393,377원
76% 1.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(14건 )
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민로26번길 5 건물: 316.60㎡(95.77평) 토지: 200.90㎡(60.77평)
감정가 1,187,259,600 원 1회 ,70% ) 최저가 831,082,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 문지로316번길 30-9 건물: 350.15㎡(105.92평) 토지: 254.80㎡(77.08평)
감정가 1,483,203,350 원 0회 ,100% ) 최저가 1,483,203,350 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 유성대로1689번길 36-8 건물: 470.46㎡(142.31평) 토지: 271.20㎡(82.04평)
감정가 1,586,254,080 원 1회 ,70% ) 최저가 1,110,378,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민로30번길 18 건물: 345.41㎡(104.49평) 토지: 200.90㎡(60.77평)
감정가 1,214,935,180 원 1회 ,70% ) 최저가 850,455,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민동 292-4 건물: 423.60㎡(128.14평) 토지: 239.80㎡(72.54평)
감정가 1,474,114,000 원 1회 ,70% ) 최저가 1,031,880,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민로6번길 37 건물: 333.02㎡(100.74평) 토지: 212.00㎡(64.13평)
감정가 1,302,716,620 원 2회 ,49% ) 최저가 638,331,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민동 339-18 건물: 285.67㎡(86.42평) 토지: 200.90㎡(60.77평)
감정가 1,112,099,100 원 0회 ,100% ) 최저가 1,112,099,100 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민로10번길 22 건물: 341.24㎡(103.23평) 토지: 215.30㎡(65.13평)
감정가 1,360,899,680 원 1회 ,70% ) 최저가 952,630,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 문지동 634-9 건물: 342.29㎡(103.54평) 토지: 244.90㎡(74.08평)
감정가 1,423,639,950 원 1회 ,70% ) 최저가 996,548,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 봉명동 680-3 건물: 984.28㎡(297.74평) 토지: 641.30㎡(193.99평)
감정가 4,872,277,270 원 1회 ,70% ) 최저가 3,410,594,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민동 263-2 건물: 398.14㎡(120.44평) 토지: 232.90㎡(70.45평)
감정가 1,475,765,580 원 1회 ,70% ) 최저가 1,033,036,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 문화원로10번길 22 건물: 624.64㎡(188.95평) 토지: 352.10㎡(106.51평)
감정가 2,218,870,120 원 0회 ,100% ) 최저가 2,218,870,120 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 학하남로19번길 22-11 건물: 490.53㎡(148.39평) 토지: 266.90㎡(80.74평)
감정가 1,509,582,280 원 1회 ,70% ) 최저가 1,056,708,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민동 361-16 건물: 349.23㎡(105.64평) 토지: 202.20㎡(61.17평)
감정가 1,238,526,900 원 1회 ,70% ) 최저가 866,969,000 원
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이 물건의 사건번호는 2023타경8228 (대전지방법원)입니다.
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