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[양평군 용문면 주택] 경기도 양평군 용문면 다문리 172-33 경매컨설팅 <2023타경39340> 경기도 주택 경매
경기도 양평군 용문면 다문리 172-33 에 있는 주택 2023타경39340 이고요 348,957,540원 입니다만 2회 유찰최저입찰가는 170,989,000원 입니다.2024.09.25(수) 10:00
입 찰 일
2024.09.25(수) 10:00
진행상태 : 변경 수원지방법원 여주지원 5계☎ 031-880-7449
소 재 지
경기도 양평군 용문면 다문리 172-33 단독주택
사건번호
2023 타경 39340
물건번호
1 물건용도
주택
감정평가액
348,957,540원
채 권 자
곽OOO
사건접수일
2023.12.19
최저입찰가
(49%) 170,989,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.12.21
입찰보증금
(10%) 17,098,900원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2024.03.26
경매청구금
270,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
152.25㎡(46.06평 )
토지면적
244.00㎡(73.81평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경39340 (수원지방법원 여주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
다문리 172-33
대
244㎡ (73.81평)
건물
다문리 172-33
1층 주택
76.02㎡ (23.00평)
다문리 172-33
2층 주택
53.55㎡ (16.20평)
다문리 172-33
옥탑1층
22.68㎡ (6.86평)
2024-07-24
유찰
(100%) 348,957,540 원
2024-08-21
유찰
(70%) 244,270,000 원
2024-09-25
변경
(49%) 170,989,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 용문면 다문리 소재 "다문6리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며주위는 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로 주위한경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 위치하나 버스정류장까지의 거리운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 편의는 다소 불편시 됨.
[형태/이용상태] 북하향 완경사지에 북측하단을 2미터 내외의 옹벽을 축조하여 평탄하게 부지조성한 부정형의토지로 단독주택 부지로 이용함.
[도로상태] 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약6 미터 내외의 포장 도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 본건은 인접지(176-4번지)와 일단의 단독주택부지로 사용함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서외벽 : 치장벽돌, 몰탈위페인팅, 징크판넬 마감 등.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.1층 : 방1, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 다용도실 등2층 : 방2, 가족실, 욕실 겸 화장실옥탑1층 : 다락
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 가스보일러 개별난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 등 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
곽OO
전부
2021.07.29.
2021.07.15.
2023.12.19
270,000,000
없음 2021.07.28.부터 2023.07.27.까지
매각물건명세 비고 곽민진 : 임차인 곽민진은 신청채권자이고, 배당요구여부에 기재된 2023. 12. 19.는 경매신청일임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경기도 양평군 용문면 다문리 소재 "다문6리마을회관" 남서측 근거리에 위치합니다 . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방. 가스보일러. 방1. 방2.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
502,324,367원
328,042,000원
68% 1.5회
6개월
13건
605,087,475원
383,572,231원
69% 1.5회
12개월
33건
477,037,412원
311,181,434원
71% 1.6회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건 )
입찰일 주택 경기도 양평군 용문면 연수리 126-29 건물: 150.66㎡(45.57평) 토지: 720.00㎡(217.80평)
감정가 398,442,000 원 1회 ,70% ) 최저가 278,909,000 원
입찰일 주택 경기도 양평군 용문면 신점리 363-3 건물: 191.44㎡(57.91평) 토지: 1,157.00㎡(349.99평)
감정가 660,454,600 원 1회 ,70% ) 최저가 462,318,000 원
입찰일 주택 경기도 양평군 용문면 다문점말1길 24-6 건물: 195.56㎡(59.16평) 토지: 823.00㎡(248.96평)
감정가 663,375,200 원 0회 ,100% ) 최저가 663,375,200 원
입찰일 주택 경기도 양평군 용문면 조현리 144-60 건물: 166.66㎡(50.41평) 토지: 260.00㎡(78.65평)
감정가 307,658,520 원 1회 ,70% ) 최저가 215,361,000 원
입찰일 주택 경기도 양평군 용문면 화전리 39-3 건물: 259.97㎡(78.64평) 토지: 1,827.00㎡(552.67평)
감정가 520,661,360 원 2회 ,49% ) 최저가 255,124,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[양평군 용문면 주택] 경기도 양평군 용문면 다문리 172-33 경매컨설팅 <2023타경39340> 경기도 주택 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경39340 (수원지방법원 여주지원)입니다.
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