[상주시 화동면 토지/전] 경상북도 상주시 화동면 보미리 533-1 경매대행 <2023타경72153> 경상북도 토지/전 경매
경상북도 상주시 화동면 보미리 533-1에 있는 토지/전
대구지방법원 상주지원 2023타경72153이고요
감정가격은 84,700,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 29,052,000원입니다. 2024.11.12(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 상주시 화동면 보미리 소재 "송암마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 소형차량접근이 가능하며, 남동측 인근 간선도로변에 버스 승강장이 소재 하는 등 제반교통 사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서 동측 하향경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 농경지(포도나무 등 식재)상태임.
[도로상태] 동측 및 북측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), (금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수실유해물질)설치제한지역)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 제시목록상 지목이 "전" 이나, 현황 "과수원" 임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "과수원"으로 이용 중임. 지상에는 매각대상이 아닌 다수의 과수목(포도나무), 조경수 및 농업용 비닐하우 1동이 소재함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 상주시 화동면 보미리 소재 "송암마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 8. 9. 근저당
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