대구시 달성군 가창면 녹문길 16-5,에 있는 다세대/빌라
대구서부지원 2024타경33433이고요
감정가격은 258,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 88,494,000원입니다. 2024.11.19(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "삼산리마을회관" 북측 인근에 위치하는 송림맨션 비동 5층 601호 단위세대로서 부근은 기존주택지대 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 5층 601호 단위세대로서외벽:드라이비트 등 마감,내벽:벽지 등 내장마감재 마감,바닥:내장바닥재, 타일 등 마감,창호:새시창호 마감.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 세로에 접함.
[토지이용계획] 기호1)제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역. 기호2)제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 가축사육제한구역.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 인근주민 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 다세대주택으로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2023.5.10
2021.6.28
2024.06.24
20,000,000 [월]500,000
없음
2021.6.28~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 엘리베이터가 설치되어 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "삼산리마을회관" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.8.17.근저당권
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