[김해시 대동면 토지/전] 경상남도 김해시 대동면 대감리 1131 경매문의 <2023타경6235> 경상남도 토지/전 경매
경상남도 김해시 대동면 대감리 1131에 있는 토지/전
창원지방법원 2023타경6235이고요
감정가격은 300,288,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 192,184,000원입니다. 2024.10.30(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
[위치/주위환경] 경상남도 김해시 대동면 대감리 소재 감내마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 대상토지까지 소형 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
[도로상태] 지적도상 맹지이며, 서측 및 남측으로 노폭 약2m 내외의 비포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, ＜추가기재＞※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※입니다.
[제시외 물건] 비닐하우스(1식)가 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
-지적도상 맹지임, 지상에 소재하는 비닐하우스는 철거 및 이설이 용이하여 감정평가 및 매각에서 제외함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 토지는 `답`으로 이용중이며, 지상에 제시외
(ㄱ)철파이프조 비닐하우스 1동 소재함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 김해시 대동면 대감리 소재 감내마을 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 8. 8. 근저당권
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